Laurens Janszoon Costerstraat 48 5916PS Venlo
Bedrijfshal te huur aangeboden op Laurens Janszoon Costerstraat 48 in Venlo
OBJECT
Het bedrijfsverzamelgebouw is omstreeks 1957 gerealiseerd en in de afgelopen jaren op diverse plekken vernieuwd en gemoderniseerd. De derde bedrijfsruimte gezien vanuit de Laurens Janszoon Costerstraat is beschikbaar voor verhuur. Het betreft een bedrijfsruimte van 150 m² v.v.o. met een vrije hoogte van 5,5 m¹. Het dak is voorzien van een lichtstraat voor daglichttoetreding. Het object is voorzien van een ruimte elektrische overheaddeur, aparte loopdeur, toilet en een keukentje. Voor de bedrijfsruimte is 1 parkeerplaats beschikbaar. Tevens is er 1 parkeerplaats beschikbaar welke gelegen is voor de kantoorruimtes.
LIGGING
Gelegen op Businesspark Noorderpoort. Op het circa 200 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 170 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Op Businesspark Noorderpoort zijn bedrijven gevestigd als Bauhaus, Carglass, Tempo Team, RSM, TRIAS, Contour, Koenen en Co, Van der Valk Hotels & Restaurants en het hoofdkantoor van Rabobank Noord Limburg.
BEREIKBAARHEID
Het object is nabij de op- en afritten van de A-67 (Duisburg-Eindhoven) en de A-73 gesitueerd en is eveneens vanuit het centrum goed bereikbaar. Een bushalte ligt op zeer korte afstand van het gebouw.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 970,- excl. BTW per maand
Servicekosten: € 60,- excl. BTW per maand
Voorschot W/E: € 45,- excl. BTW per maand.
Huurtermijn: 5 jaar
BTW-belaste verhuur: Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW -norm) dan zal er een BTW - vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Zekerheidsstelling: Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.
Voorberhoud: Goedkeuring verhuurder.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 970 per maand |
| Oppervlakte | 150 m² |
| Bouwjaar | 1957 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor, of als bedrijfsruimte |
| Voorzieningen | Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, lichtstraten, en betonvloer |
| Bedrijventerrein | Bedrijventerrein Noorderpoort |
| Buurt | Veegtes |
| Wijk | Het Ven |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Veegtes (22), Ubroek (9), Fresh Park (6), Kern 't Ven (6), Havengebied (3), Groot Boller (2), Withuis (2), De Krosselt (1), Horsterweg (1), Noorderpoort (1)
De 4 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Bedrijventerrein Noorderpoort (28), Ubroek (8), Venlo Trade Port (7), Tradeport Oost (1)
Over Venlo
Venlo heeft een oppervlakte van 62,10 km2 met ruim 101.988 inwoners.
Waar in Venlo staat ruimte te huur of te koop?
Groethofstraat (14) , Vleesstraat (12) , Heierkerkweg (8) , Venrayseweg (8) , De Sondert (7) , Hendrikkenhofstraat (7) , Noorderpoort (6) , Klaasstraat (5) , Nijmeegseweg (5) , Lomstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Venlo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Venlo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 150 m² te huur en ligt op Laurens Janszoon Costerstraat 48 in Venlo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
