Klaasstraat 34 5911JR Venlo

Perfect onderhouden winkelruimte met frontbreedte van ca. 3,3 m. Gelegen in de sfeervolle straat beschik je op deze locatie over alle wensbare voorzieningen. De Klaasstraat wordt gekenmerkt door haar diversiteit aan winkels en horecagelegenheden waar je heerlijk kunt lunchen, dineren of borrelen en is de verbindingsstraat tussen de Parade en de Vleesstraat.

Object
Het verhuurbare object betreft een goed bereikbare en goed onderhouden winkelruimte.

Ligging
Het object is op een ideale locatie gelegen in het centrum van Venlo in een straat met o.a. kledingwinkels, schoenenzaken, winkel met woonaccessoires en diverse horeca gelegenheden.

Indeling
Winkelruimte van VVO ca. 50 m2 en opslag/pantry/wc VVO ca. 16 m2.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Centrum Venlo" met als enkelbestemming "Centrum -2''.

Parkeren:
Er is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder een parkeerterrein gelegen op ca. 100 m afstand van het object..
Huurcondities:

Huurprijs:
In overleg met de verhuurder is de huurprijs bij een goed ondernemingsplan bespreekbaar.

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg