Vismarkt 8 ,10,12 4561BK Hulst

VISMARKT 8, 10 en 12 Hulst.

In het centrum gelegen winkelpand / horeca van in totaal 424 m2.
A-locatie en integraal deel van de binnenstad van Hulst.
Goed onderhouden pand met centrumbestemming.

Nr. 8 en 10 zijn al één geheel, daarin bevinden zich toiletten en een keukenruimte.
Nr. 12 is voorzien van een toilet aan de zij zijde van het pand en een kleine pantry.
8, 10 en 12 kunnen als een geheel samengevoegd worden tot totaal 424 m2 VVO.
Flexibele verkoopoppervlakte.

CENTRUM HULST
Hulst heeft een bruisende binnenstad.
Er is een ruim aantal voorzieningen: gezondheidszorg, detailhandel, horeca, bioscoop en onderwijs.

OMGEVING
België bevindt zich dichtbij Hulst.
De Belgische stad Antwerpen is in 20 minuten te bereiken met de auto, de stad Gent in 40 minuten.

BESTEMMING

Binnenstad Hulst
Gemeente Hulst
bestemmingsplan onherroepelijk (vastgesteld 2012-11-08)

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

cultuur en ontspanning;
detailhandel;
dienstverlening;
horeca;
kantoor;
maatschappelijke voorzieningen;
sport;
wonen, uitsluitend in bestaande woningen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - bierkaai' tevens nieuwe woningen zijn toegestaan;
nutsvoorzieningen;
wegen en paden;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
groenvoorzieningen;
parkeervoorzieningen, met dien verstande dat een onder het maaiveld gelegen parkeergarage uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';

Nadere detaillering
horeca van categorie 1 is toegestaan;
horeca van de categorie 2 is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding horeca van categorie 2';
cultuur en ontspanning is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding "cultuur en ontspanning";
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - drukkerij', tevens een drukkerij;
ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt', tevens een supermarkt met een winkelvloeroppervlak van maximaal 750 m²;
ondergeschikt aan wonen is de uitoefening van een beroep en of bedrijf aan huis toegestaan in hoofdgebouwen en de daarbij behorende aan- en uitbouwen, met dien verstande dat maximaal 25 m² van de vloeroppervlakte van het hoofdgebouw en aan- en uitbouwen mag worden gebruikt ten behoeve van het beroep en/of bedrijf aan huis.

Vrijblijvende aanbieding; alle resultaten zijn onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

In combinatie met de naastgelegen panden zijn er tevens verschillende mogelijkheden:

- Vismarkt 8: 87 m2 / € 800,- per maand / € 9600,- per jaar + mogelijkheid overnemen inventaris.
- Vismarkt 10: 97 m2 / € 892,- per maand / € 10.700,- per jaar
- Vismarkt 12: 240 m2 / € 1542,- per maand / € 18.500,- per jaar
- Vismarkt 8 & 10: 184 m2 / € 1517,- per maand / € 18.200,- per jaar + mogelijkheid overnemen inventaris.
- Vismarkt 8,10 & 12: 424 m2 / € 2525,- per maand / € 30.300,- per jaar
alle exclusief BTW.