Lupseweg 1 7077AA Netterden

In het buitengebied van Netterden is te huur een grote opslaghal met een vlakke glad afgewerkte betonvloer. Een verbrede inrit geeft toegang tot de toegangs- en rangeerruimte, zodat het object met een vrachtwagen makkelijk te bereiken is. Tevens is de oude melkstal met een vlakke vloer toegankelijk met een loopdeur vanuit de hal.
Deze ruimte is alleen geschikt voor opslagdoeleinden.

INDELING
Bedrijfshal: ca. 450 m²
Buitenterrein: ca. 300 m²
Oude melkstal: ca. 43 m²

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het buitengebied van Netterden met in de omgeving de directe ontsluiting op de Duitse autobaan A3, welke aansluit op de A12 Arnhem-Oberhausen.
Parkeermogelijkheid op eigen terrein aanwezig.

VOORZIENINGEN
- mechanische roldeur
- krachtgroep en lichtgroepen aanwezig
- toilet met douche

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor water en elektra.

HUURPRIJS
Op aanvraag

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Eventuele leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
Minimaal 1 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huur termijnen.

HUUROPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.