Schepnetstraat 9 1446AL Purmerend

TE HUUR: NIEUW, HOOGWAARDIG EN DUURZAAM BEDRIJFSPAND MET INPANDIGE KANTOORRUIMTE OP BEDRIJVENTERREIN BAANSTEE NOORD TE PURMEREND

Op prima locatie wordt momenteel de laatste hand gelegd aan de afbouw van dit fraaie bedrijfspand met ruime parkeergelegenheid en uitstekende ontsluiting aan 3 zijden.

Afmeting, globaal binnenwerks gemeten:
Begane grond:
Bedrijfshal, hoog 10 meter : 773 m2,
Kantoor: 83 m2.
1e Verdieping:
Kantoor: 83 m2,
Opslagruimte (opsteekvloer): 115 m2.
2e Verdieping:
Opslag (mogelijk kantoor): 83 m2.
Totaal 1137 m2 verhuurbare vloeroppervlakte.

Voorzieningen zijn onder meer:
*Gladde betonvloer met een maximale vloerdruk van maar liefst 4500 kg/m2,
*Vrije hoogte ca. 10 meter,
*3 hoge elektrisch bedienbare overheaddeuren (in de voorgevel en in beide zijgevels)
*Vrije overspanning ca. deels 20, deels 13 meter, dus geen kolommen,
*Ca. 30 parkeerplaatsen op eigen terrein, met hekwerk afsluitbaar,
*bodemwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling,
*voorbereiding voor een kraanbaan (kraanbaanliggers zijn reeds aanwezig),
*veel natuurlijke lichttoetreding door de raampartijen,
*hoogwaardige materiaalkeuze en uitstraling.

De afwerking van de kantoren kan nog in overleg met de aannemer worden afgestemd.

Het pand bestaat uit Schepnetstraat 9 en staat in directe verbinding met het aangrenzende pand Boomkorstraat 4, zodat deze panden ook in combinatie kunnen worden gehuurd. In dat geval kan een interne doorgang worden gerealiseerd, waardoor u van 1137 naar ca. 2383 m2 vvo kunt opschalen.

TOPKWALITEIT en DUURZAAMHEID zijn de kernwaarden die de eigenaar bij de bouw in acht heeft genomen. Hieronder de indrukwekkende kenmerken:
*Vloerisolatie +/- Rc.5.0
*Wanden buitengevel kantoor Rc waarde +/- 8.0
*Plat dak kantoor Rc. waarde +/-9.0
*Zadeldak hal Rc waarde +/- 7.0
*Wanden Hal Rc waarde +/- 6.5
*Overheaddeuren 80 mm dik geïsoleerd, allemaal elektrisch bediend, 380 volt
*Krachtstroom 3 x 63 Ampere
*Elke overheaddeur v.v. 1 lichtsectie met 4 lagen plexiglas hooggeplaatst voor betere lichtinval
*Alle buitengevel kozijnen in aluminium uitgevoerd met triple-glas
*Vliesgevels uitgevoerd in aluminium profielen met Triple glas
*Wand tussen de 2 hallen uitgevoerd in 100 mm steenwol sandwichpanelen ( brandwand )
*Wand tussen kantoren en hal uitgevoerd in 80 mm steenwol sandwichpanelen kantoorzijde bekleed met extra afwerking.

Verwarming:
*Vloerverwarming en koeling (LTV verwarming hal werkbare warmte dus geen 20 graden )
*Pand uitgevoerd met warmtepomp met koelfunctie

Sanitair;
Elke hal heeft op de begane grond kantoren; een dames toilet: wc (hangend) met fontein, heren toilet met wc ( hangend) en urinoir plus fontein.
In de hal een extra toiletruimte met WC ( hangend) en urinoir zodat mensen uit de hal niet naar toiletruimte van de kantoren hoeven.
In de hal hangt een gootsteen om handen te wassen met warm en koud water.
Betegelde wanden en vloeren in de toiletruimtes.

Elektra;
Kantoren diverse lichtpunten en stopkontakten .
Meterkastruimte gesitueerd in hal met basis meterkast opstelling (voor kantoor en overheaddeuren ) door huurder verder uit te breiden voor eventueel machines en verlichting.

Keuken;
Uitgebreide keuken opstelling met diverse inbouw apparatuur zoals koelkast ,vaatwasser, inductiekookplaat en oven.

Vloeren;
Bedrijfshal gevlinderde betonvloer
Kantoren/ div. ruimtes zandcementvloeren
Sanitaire ruimtes betegeld

Baanstee Noord is het meest recente bedrijventerrein van Purmerend met een ruime opzet, hoogwaardige uitstraling en uitstekende bereikbaarheid. Gunstig gelegen nabij de onlangs verbrede N244 waardoor o.a. snelweg A7 Amsterdam-Hoorn, alsmede Edam-Volendam en Monnickendam snel bereikbaar zijn.

- De huurprijs is exclusief water en elektra (pand is gasvrij;
- Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren (korter is bespreekbaar);
- Huurbetaling: per maand vooruit;
- Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum;
- Huuringangsdatum: na gereedkoming, omstreeks oktober 2022;
- Zekerheidsstelling: 3 maanden bankgarantie/ waarborgsom vermeerderd met btw.
- Voorbehoud: goedkeuring door verhuurder.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging.

Collegiale verhuur met Sopar Makelaars te Purmerend,