Burgemeester Wijnenstraat 16 5721AJ Asten

TE HUUR

Locatie
Welkom in het kloppende hart van Asten! Deze winkelruimte ligt midden in het levendige centrum van Asten. De koopzondagen in Asten staan bekend als de drukstbezochte koopzondagen in de regio. Asten is goed en gemakkelijk te
bereiken via de verschillende uitvalswegen, zoals de N266, N279 en de A67.

Object
Deze winkelruimte betreft de begane grond en is helemaal in te richten naar uw eigen wensen. Het betreft een open ruimte
met aan de achterzijde een pantry met toilet en aan de rechterzijde treft u een berging en technische ruimte aan.
Aan de achterzijde van de winkelruimte bevindt zich een kleine tuin.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en leeg en ontruimd opgeleverd. Er is een aansluiting voor gas, water en elektriciteit.

Parkeren
In de directe omgeving is volop openbare parkeergelegenheid.

Kenmerken
Energielabel: A
Vloeroppervlakte: 137 m² vvo
Voorzieningen: gas, water, elektra en een alarmsysteem

Huurprijs & -condities
- Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. btw.
- Servicekosten nihil.
- Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. btw.
- Aanvaarding januari 2023 (in overleg met huidige huurders).

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens" (2015 = 100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Btw:
De huur is met btw belast; indien huurder niet aan "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzet belasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.