Celsiusstraat 18 4 3846BL Harderwijk

TE HUUR
Celsiusstraat 18-4 te Harderwijk

OBJECT
Prominente BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE gelegen op de verdieping met eigen parkeerplaatsen.

LIGGING
Gelegen op GOEDE ZICHTLOCATIE op het industrieterrein Lorentz met een goede bereikbaarheid van en naar de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN
Dit object valt onder bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de bestemming "Bedrijventerrein".
Zelfstandige kantoren zijn hier niet toegestaan.

Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de brochure.

RECLAME
Het is voor huurder mogelijk om de gevel te gebruiken voor reclamedoeleinden.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 100 m² op de verdieping met eigen entree op de begane grond.

OPLEVERING
In basis casco met een toilet en pantry. In overleg met verhuurder zijn eventueel verdere afbouwmogelijkheden mogelijk.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 6.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen voorschot voor:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektraverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief zuiverings- en waterschapslasten;
- 5% administratie kosten.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.