Beechavenue 2 1119PT Schiphol-Rijk

Ca. 950 m² kantoorruimte in een markant gebouw bestaande uit twee bouwdelen die door middel van een rond middendeel met elkaar zijn verbonden. Op de 1e verdieping is ca. 244 m² beschikbaar, op de 2e verdieping ca. 266 m² en op de 3e verdieping ca. 437 m².
Het complex heeft representatieve uitstraling met een zeer ruime, hoge centrale entreehal met een bemande receptiebalie en beide bouwdelen hebben hun eigen liften. Het gebouw heeft een gezamenlijk parkeerdek en een parkeergarage onder het gebouw.

Het complex is gelegen op RichPort Park Schiphol-Rijk, een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Het park heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement verzorgd.

Ligging/bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het treinstation Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), op steenworp afstand van de kantoren, ligt “Knooppunt Schiphol Zuid" waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is. Nadere informatie treft u aan op vervoerregio.nl.

Vloeroppervlak
Momenteel zijn de navolgende ruimten beschikbaar:
1e verdieping: ca. 244 m² (unit 2C);
2e verdieping: ca. 266 m² (unit 3A.2);
3e verdieping: ca. 437 m² (unit 4A).

Parkeren
De bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage c.q. op het parkeerdek.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- representatieve entree met bemande receptiebalie;
- nieuwe systeemplafonds met LED verlichting;
- verwarming door middel van radiatoren, voorzien van convectoromkasting;
- dubbele toiletgroepen;
- twee kernen, elk met eigen lift.

Daarnaast is unit 4A specifiek uitgerust met:
- industrieel plafond met ledverlichting in plaats van systeemplafonds;
- keuken;
- vloerbedekking.

Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 140,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Turn-Key oplevering is mogelijk, tegen een meerprijs afhankelijk van de wensen.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 55,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.

Aanvaarding
Op korte termijn, unit 4A is beschikbaar per 1 maart 2023.

Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.