Heereweg 345 2161CA Lisse

Business Center Lisse aan de Heerenweg 345 in Lisse is een monumentaal pand van de voormalige Tuinbouwschool. Deze locatie beschikt over kantoor- en vergaderruimtes. Tevens bieden wij flexwerkplekken aan.

Het Business Center biedt onder andere de volgende faciliteiten/kenmerken:
- Camerabewaking en toegangssysteem middels toegangstags;
- Lift;
- 24 uur per dag/ 7 dagen in de week toegankelijk;
- Meerdere parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein;
- Een bushalte nabij;
- Vergader- en congresfaciliteiten;
- Centrale pantry op elke verdieping met alle benodigde voorzieningen;
- Gescheiden toiletgroep m/v op elke verdieping;

Huurprijs inclusief servicekosten:
Vanaf € 150,00 excl. btw per m² bvo/jaar exclusief BTW.

De kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen :
Vanaf € 50,00 per m² bvo/jaar exclusief BTW.

De kosten voor het gebruik van nutsvoorzieningen zijn inclusief een opslag vanwege hogere energiekosten in verband met de ontwikkelingen op de energiemarkt. Jaarlijks, op 1 januari worden deze kosten geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100). Als het indexcijfer daalt of stijgt zal de bijdrage ook dalen of stijgen, waarbij bij een daling de minimale bijdrage gebaseerd is op € 25,- per m² bvo/jaar exclusief BTW.

Bereikbaarheid/locatie
Gunstig gelegen op zichtlocatie aan een doorgaande weg, de N208, met uitvalswegen naar de A4 en A44, waardoor grote steden als Amsterdam en Den Haag binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Voor het desbetreffende pand is een bushalte gesitueerd. De bereikbaarheid via openbaar vervoer is dan ook goed te noemen.

Parkeren:
Het Crown Business Center Lisse beschikt over een eigen parkeerterrein, direct naast het gebouw.

Vergaderen:
Crown Business Center Lisse biedt verschillende vergadermogelijkheden. De zalen variërend met een capaciteit van 2 tot 8 personen.

Opleveringsniveau:
- Systeemplafond met basisverlichting;
- Vloerafwerking middels tapijttegel of projecttapijt;
- Verwarming en koeling middel warmtepompinstallatie;
- Klimaat is per kantoorunit te regelen.

Huurovereenkomst:
Conform het ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW inclusief aanvullingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100)

Huurtermijn:
3 jaar (afwijkende huurperiode bespreekbaar).

Huurbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks of per elke 3 maanden bij vooruitbetaling (per automatische incasso) plaats.

Bankgarantie/waarborgsom:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Een bankgarantie dient te zijn afgegeven door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.