Schipholweg 103- 123 2316XC Leiden

Crown Business Center Key-Point het full service business center gelegen op een zichtlocatie in de bocht Schipholweg - Willem de Zwijgerlaan.

Bereikbaarheid:
Crown Business Center Key-Point is gelegen op 5 minuten rijden van de A44 en op 10 minuten rijden van de A4. Leiden Centraal en het busstation is op 5 minuten loopafstand en op 10 minuten loopafstand bevindt zich de binnenstad van Leiden.

Beschikbaarheid kantoorruimte:
Kantoorruimte is al beschikbaar vanaf 1 werkplek.

Huurkosten:
Vanaf € 200,- per m² bvo/jaar exclusief BTW, (inclusief servicekosten) huurt u al kantoorruimte in Leiden.

De kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen bedragen € 50,- per m² bvo/jaar exclusief BTW.

Faciliteiten full-serviceconcept:
• 24/7 toegankelijk voor huurders
• Centrale receptie tijdens kantooruren
• Restaurant met zonnig dakterras
• Ruime parkeergarage op eigen terrein
• Vergader- en congresfaciliteiten tot 40 personen
• Post en pakketverzorging
• Internet, telefonie en centrale printer / kopieermachine
• Camerabewaking en toegangscontrole
• Parkeergelegenheid voor bezoekers

Parkeergelegenheid:
Bij Crown Business Center Key-Point behoren ca. 160 parkeerplaatsen in de parkeergarage en op het parkeerdek. Bezoekers kunnen hier geheel vrij parkeren (indien beschikbaar). Wilt u voor uzelf en/of uw medewerkers parkeerplaatsen tot uw beschikking hebben, dan kunt u deze huren.

De kosten* hiervan bedragen:
- Vaste parkeerplaats € 1.200,- exclusief btw per jaar (inclusief servicekosten)

Opleveringsniveau kantoorruimte:
Kantoorruimte is voorzien van onder andere hoofdscheidingswanden, vloerafwerking, systeemplafond, basisverlichting en klimaatbeheersing (waterzijdig warmtepompsysteem). Oplevering kantoorruimte vindt in overleg plaats

Vergaderen:
Crown Business Center Key-Point biedt naast kantoorruimte een breed en interessant scala aan vergader- en presentatiemogelijkheden. Deze zalen zijn gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De capaciteit van de vergaderzalen varieert van 4 tot 50 personen. Presentatie hulpmiddelen als een beamer, flip-over en projectiescherm zijn in huis. De vergaderzalen kunnen volledig gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel een lunch en/of diner.

U vindt Crown Business Center niet alleen in Leiden Key-Point maar ook in: Haarlem, Aalsmeer, Leiden Lammeschans, Alphen aan den Rijn, Bodegraven en Gilze Rijen en Zoetermeer

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Aanvaarding:
Het object is in overleg beschikbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar worden de huurprijs inclusief servicekosten en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen geïndexeerd.

De huurprijs inclusief servicekosten wordt geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100) en de kosten voor het gebruik van de nutsvoorzieningen worden geïndexeerd volgens de CPI - bestedingscategorie 045000 Energie (2015=100).