Veldschans 27 / 29 8448EX Heerenveen

Bent u op zoek naar een representatieve kantoor-/praktijkruimte die gesitueerd is op een goed bereikbare zichtlocatie? Deze nette dubbele commerciële units zijn gesitueerd in het gewilde stadiongebied nabij de afrit van de A32. Het betreft een ruimte van totaal circa 225 m², waarbij in de huidige opzet onder meer ruimte is voor een tweetal miva-badkamers en een nette keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur. Dit maakt de ruimte zeer geschikt voor een zorg gerelateerde partij, maar met een aantal technische aanpassingen is de ruimte desgewenst voor veel meer doeleinden geschikt te maken. De verhuurder is bereid om hierbij met u mee te denken.

Bereikbaarheid:
In de directe omgeving zijn naast De Hypotheker ook een aantal zorg gerelateerde partijen gevestigd zoals Apotheek Swarte, huisartsenpraktijk De Compaenen en Manueel therapeut Rein Peens. De ruimte bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum en op steenworp afstand van Sportstad Heerenveen.

Beschikbare vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is thans circa 225 m² beschikbaar.

Indeling:
Entree, hal, gang met bergruimte en diverse sanitaire ruimten, 2 kantoor-/praktijkruimten van elk circa 58 m² en keukenruimte/kantine met luxe keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur.

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren in de directe omgeving

Energielabel:
Omdat het een samengevoegde ruimte betreft, zijn er 2 energielabels opgemaakt:
- Veldschans 27: Energielabel B, energie-index 1,12
- Veldschans 29: Energielabel A, energie-index 1,01

Huurprijs:
€ 25.000,- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.