Lange Marktstraat 26 8911AD Leeuwarden
Kantoor te huur aangeboden op Lange Marktstraat 26 in Leeuwarden
Gelegen op dé kantorenlocatie van Leeuwarden bieden we vier prachtige kantoorverdiepingen te huur aan. Vanuit de 14e tot en met de 17e verdieping heeft u een fantastisch uitzicht over de stad Leeuwarden.
Dit kantoorgebouw heeft in 2021 een grote interne renovatie ondergaan, met energielabel A+++ als gevolg. Het gebouw ligt op loopafstand van zowel het centraal station (3 min), als ook in directe nabijheid van de invalswegen van de stad, en is hierdoor zeer goed bereikbaar. Er zijn 90 parkeren beschikbaar (parkeernorm van 1:23) op het nabij gelegen parkeerterrein ‘de Terp’ aan de Snekertrekweg 1.
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar:
- 14e verdieping: circa 507 m² v.v.o. kantoorruimte;
- 15e verdieping: circa 507 m² v.v.o. kantoorruimte;
- 16e verdieping: circa 504 m² v.v.o. kantoorruimte;
- 17e verdieping: circa 497 m² v.v.o. kantoorruimte;
Totaal: circa 2.015 m² v.v.o. kantoorruimte
Voorzieningen
De aangeboden ruimten worden in de huidige staat opgeleverd en beschikken onder meer over:
- Nieuwe systeemplafonds;
- Nieuwe LED verlichting (500 lux) met aanwezigheidsdetectie;
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
- Meerdere liftinstallaties;
- Recent vernieuwde klimaatinstallaties (koel- en luchtbehandelingsinstallaties);
- Ontruimingsmeldingsinstallatie;
- Gemeenschappelijke (fietsen-) berging.
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimten bedraagt € 120,= per m² per jaar. De huurprijs voor het parkeren bedraagt € 250,= per parkeerplaats per jaar. (prijspeil 2022)
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 30,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Ieder jaar vindt afrekening plaats op basis van jaarlijkse, en werkelijk gemaakte, kosten.
Leveringen en diensten
De verhuurder zorgt voor o.a. onderstaande leveringen en diensten:
- verbruik gas, water en elektra inclusief aandeel vastrecht;
- tuin- en terreinonderhoud;
- onderhoud en periodieke controle gebouwinstallaties;
- schoonmaak algemene (verkeers-) ruimten;
- reiniging buitenbeglazing;
- verzorging huisvuil, containerhuur, etc.
Aanvaarding
De ruimten zijn per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg. Er is sprake van een onderhuursituatie tot en met 31 december 2027.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).
Betaling
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van de eigenaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 2.015 m² |
| Bouwjaar | 1991 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Topkoeling, inbouwarmaturen, lift, systeemplafond, toilet, en verwarming |
| Buurt | Stationskwartier |
| Wijk | Binnenstad |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Zwette IV Businesspark (6), De Waag (4), Tulpenburg (4), Blokhuisplein (3), De Zwette I Harlingervaart (3), Hemrik (3), Hoek (3), Sonnenborgh (3), Vossepark (3)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: De Zwette-Businesspark (6), De Zwette (5), De Corridor (1), Middelsluis-Noord (1), Wijchen Oost (1)
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Jupiterweg (12) , Nieuwestad (9) , Orionweg (9) , Apolloweg (6) , Lieuwenburg (6) , Voorstreek (6) , Wirdumerdijk (6) , Aldebaranweg (5) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.015 m² te huur en ligt op Lange Marktstraat 26 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
