Burgemeester Kuperusplein 46 8442CL Heerenveen

Het object, gebouwd in 1987, betreft een voormalig bankkantoor, ter grootte van circa 1.117 m² v.v.o. (circa 1.342 m² b.v.o.) verdeeld over vier bouwlagen inclusief een kelder. Op het achtergelegen buitenterrein is een overdekte fietsenstalling/containerberging gelegen.

Het gebouw grenst aan de Bibliotheek Heerenveen en is gelegen tegenover een groot (betaald) parkeerterrein.

Gebouw specificaties:
- Totaal vloeroppervlakte van circa 1.117 m² v.v.o. (circa 1.342 m² b.v.o.);
- Bouwjaar 1987;
- Energielabel G.

Dit object wordt middels een onderhands verkoopproces (openbaar) verkocht in het kader van het Strategisch Huisvestingsplan van ABN AMRO Bank N.V.

Vloeroppervlak:
- Kelder: 445,3 m² b.v.o./322 m² v.v.o.
- Begane grond: 530 m² b.v.o./479,9 m² v.v.o.
- 1e verdieping: 211,9 m² b.v.o./182,4 m² v.v.o.
- 2e verdieping: 154,6 m² b.v.o./132,8 m² v.v.o.
Totaal: 1.341,8 m² b.v.o./1.117,1 m² v.v.o.

Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van de beheersverordening ‘Beheersverordening Heerenveen Centrum’, onherroepelijk op 21 maart 2016, met als enkelbestemming ‘Gemengd’ en dubbelbestemming ‘Waarde Archeologie 2’.

De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor Dienstverlenende bedrijven en instellingen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar bijgaand Investment Memorandum en de dataroom.

Dataroom:
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom via een e-mail aan ons. Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:
- uittreksel Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs van de tekenbevoegde van deze entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/ vennootschap betreft;
- kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.
N.B. De inloggegevens voor de dataroom zult u ontvangen via het mailadres

Bezichtigingen:
Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale bezichtigingsmomenten ingepland op:
- Donderdag 13 oktober 2022, 10.00 uur – 12.00 uur
- Dinsdag 25 oktober 2022, 10.00 uur – 12.00 uur

Indien u van één van deze twee bezichtigingsmomenten gebruik wenst te maken, dient u een e-mail te sturen aan ons.

Vraagprijs:
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs, partijen dienen een bieding te doen naar eigen inzicht.

Omzetbelasting:
Niet van toepassing.

Verkoopproces:
Het object wordt verkocht middels een gestructureerd verkoopproces. Bij de verkoop wordt een marketingperiode in acht genomen tot donderdag 17 november 2022, 12.00 uur.

Uw bieding (een bedrag te vermeerderen met kosten koper) dient u door middel van het biedingsformulier welke in de dataroom is opgenomen, in de Nederlandse taal in te dienen bij betrokken notaris. Biedingen dienen uiterlijk op donderdag 17 november 2022, 12.00 uur te zijn ingediend en ontvangen.

Levering:
De levering kan spoedig na gunning plaatsvinden. Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (as-is) en binnen de huidige publiekrechtelijke en privaatrechtelijke bestemming.