Oosterbracht 4 R 7821CJ Emmen

Op zoek naar een representatieve bedrijfsunit met op de 1e en 2e verdieping kantoorruimte? Op het bedrijventerrein van Emmen komt een bedrijfsunit beschikbaar voor de verkoop. De unit is gelegen aan de Oosterbracht 4R. De bedrijfshal is voorzien van een overheaddeur, het kantoorgedeelte is via een aparte ingang aan de voorkant te betreden. Op de eerste verdieping bevinden zich naar eigen inzicht in te richten kantoren en/of magazijnen.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte: circa. 93 m2 BVO

Kantoorruimte/magazijn eerste verdieping: circa. 93 m2 BVO

Kantoorruimte tweede verdieping: circa. 93 m2 BVO

Parkeren

De bedrijfsunit beschikt over 2 privé parkeerplaatsen. Verder is er in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfshal is gelegen op het industrieterrein “Businesspark Eigenhaard & Nijbracht" in Emmen, aan de Oosterbracht. Op enkele autominuten afstand is de rijksweg N391 gelegen, deze rijksweg staat in directe verbinding met de A37. Het object is ook goed te bereiken via het openbaar vervoer. Op slechts 2 minuten loopafstand is een bushalte gelegen. Op het Businesspark Eigenhaard & Nijbracht staat bedrijfsbebouwing bestemd voor zakelijke dienstverlening, detailhandel of groothandelsactiviteiten. Op het businesspark staat ook bebouwing voor grootschalige detailhandel zoals bouwmarkten, meubelzaken en automobielbedrijven met voldoende parkeergelegenheid en een goede ontsluiting.

Opleveringsniveau in de huidige staat

Het pand is voorzien van onder andere een pantry, toilet, betonnen vloerconstructie, Kunststof puien en kozijnen, betonnen muren. Draagvermogen begane grond bedraagt: 1500 kg/m2. Er is tevens een koppeling mogelijk met de achterliggende bedrijfshal

Voorzieningen:

Krachtstroom, gas, water, overheaddeur, TV-kabel, DSL, toilet, pantry, CV, Radiatoren, elektrische lier, demontabele vloerconstructie

Kadastrale gegevens

Gemeente: Emmen

Sectie: D

Nummers : 12399

Appartementsindex: A7

Koopcondities

Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een mooie unit met volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Oosterbracht 4R in Emmen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.