Breestraat 110 2311CW Leiden

- Breestraat 110 te Leiden

English text below!

Wij mogen u aanbieden als belegging of over een aantal jaren voor uw zelf: een fijne en zeer nette winkelruimte in verhuurde staat, gelegen aan de Breestraat 110. De winkelruimte is gelegen midden in het bruisende centrum van Leiden. Momenteel in gebruik als broodjeszaak. De Breestraat is een gezellige winkelstraat middenin het centrum van Leiden. De historische binnenstad van Leiden kenmerkt zich door oude grachten en kades, kleine steegjes, hofjes en historische gebouwen. Leiden is een levendige stad met een rijk cultureel aanbod aan feesten, festivals, een culinaire stad met tientallen restaurants, eetcafés en kroegjes, een museale en historische stad met 13 musea en 2800 monumenten. Daarnaast is Leiden Centraal Station op drie minuten fietsen gelegen, waardoor andere grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht gemakkelijk te bereiken zijn. Vanwege de unieke ligging zijn alle centrumvoorzieningen van Leiden zoals de gezellige terrassen, winkels, restaurants, parkeergelegenheid, bars en cafés werkelijk op loopafstand. Ook is er uitstekende verbinding via het openbaar vervoer.

Momenteel loopt het huurcontract nog voor een duur van 3 jaar optioneel te verlengen met 5 jaar.
Meer informatie over het pand kunt u opvragen bij de makelaar.

BVO 68.5 m2
VVO 50m2

Vraagprijs €319.000,- K.K.

We can offer you as an investment or in a few years for yourself: a nice and very neat retail space in rented condition, located at Breestraat 110. The retail space is located in the middle of the bustling center of Leiden. Currently in use as a sandwich shop. Breestraat is a cozy shopping street in the middle of the center of Leiden. The historic city center of Leiden is characterized by old canals and quays, small alleys, courtyards and historic buildings. Leiden is a lively city with a rich cultural offer of parties, festivals, a culinary city with dozens of restaurants, cafes and pubs, a museum and historic city with 13 museums and 2800 monuments. In addition, Leiden Central Station is a three-minute bike ride away, making other major cities such as Amsterdam, Rotterdam, The Hague and Utrecht easy to reach. Due to its unique location, all of Leiden's city center facilities such as cozy terraces, shops, restaurants, parking, bars and cafes are truly within walking distance. There is also excellent public transport connection.

The lease agreement currently runs for a period of 3 years, optionally extendable by 5 years.
You can request more information about the property from the broker.

BVO 68.5 m2
VVO 50m2

Asking price €319.000,- K.K.