Breestraat 110 2311CW Leiden

Betreft:

Te huur winkelruimte met fraaie gevel, gelegen in het directe centrum van Leiden. De winkelruimte is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse andere winkels en is er een aanzienlijke passantenstroom mede vanwege de markt die er op zaterdag is. In de nabijheid is onder andere het Stadhuis en Flying Tiger te vinden.

Indeling/ oppervlakte:

Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 65 m2.

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat met diverse voorzieningen. De ruimte is o.a. voorzien van:

– afgewerkte wanden en vloer;
– toilet;
– systeemplafond met verlichting;
– pantry;
– verwarming/ airco;
– rolluik;
– vliering;

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 1.750,– per maand (zonder BTW)

Parkeren:

Parkeren is goed mogelijk aan de Steenschuur en de parkeergarage boven de Hoogvliet.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede A44 die beide op 5 minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid en is er een bushalte voor de deur.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).