Visserijkade 101 4382ZA Vlissingen

Offshore Base Vlissingen
Aan de Visserijkade in Vlissingen bieden wij de laatste ruimtes in dit mooie nieuwe bedrijfsverzamelgebouw aan. Het concept is door zijn gedeelde functies uitermate geschikt voor bedrijven actief in de Offshore en/of havenlogistiek. Het USP van deze locatie betreft de 180 meter "eigen" kade waarbij huurders van het concept zekerheid hebben om schepen aan te (laten) meren. De aangeboden ruimte betreft een bedrijfshal van circa 192 m² VVO en daarnaast separaat circa 40 m² VVO kantoorruimte. Optioneel kan er gebruik worden gemaakt van gezamenlijke faciliteiten zoals de kleedruimtes, douches en kantine. Ook kunnen separaat en onafhankelijk van het huurcontract logistieke diensten worden ingehuurd.
Met Tennet, TOS en Gould Services zijn er zeer professionele en actieve medegebruikers. Dit geeft een goede uitstraling en zorgt voor potentiele kruisbestuiving voor de bedrijfsactiviteiten.

In het kort:
-180 meter kade
-Grote overheaddeur (BxH: 5 m x 4,5 m)
-Hoogwaardige kantoorruimte
-Compleet concept met gedeelde functies
-Voldoende parkeerplaatsen
-Mogelijkheid tot inhuren aanvullende logistieke diensten

Ligging en bereikbaarheid
Deze bedrijfsunit is gelegen in de binnenhaven van Vlissingen en zeer dichtbij de snelweg A58. Daarnaast is het treinstation Vlissingen op loopafstand.

Bestemming
De voor 'Gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van bedrijfsactiviteiten vallend in de categorie 'bedrijf tot en met categorie 3.2': kade of havengebonden bedrijven, alsmede voor bedrijven die overwegend diensten verlenen voor kade- en havengebonden bedrijven, voor zover deze voorkomen in ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Daarnaast is er de functieaanduiding "kantoor" waardoor hier ook kantoren zijn toegestaan.

Voorzieningen
Loods
-Geïsoleerde loods (aparte meter)
-Elektrische overheaddeur 5 meter bij 4,5 meter
-Wateraansluiting
-Brandmeldsysteem (voor hele pand)

Kantoren:
-Vloerverwarming
-Plafond met koeling/luchtbehandeling middels een VRF systeem
-6 data aansluitingen
-Inbraakbeveiliging met druppels en/of code
-Mooie industriële strijkvloerafwerking
-Systeemplafonds met LED verlichting
Tegen meerprijs beschikbaar:
-Eigen IP Adres
-Elektrische inbraaksysteem uitgebreid op de loods
-Zonwering

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Vlissingen, sectie C, nummer 2555 ( gedeeltelijk)

Huurprijs
Op aanvraag, nader overeen te komen.

Huurtermijn
Standaard wordt uitgegaan van een huurcontract voor 5 jaar met vervolgens telkenmale 5 jaar verlenging. Afwijkende huurperiodes zijn mogelijk in overleg en afhankelijk van overige huurvoorwaarden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurderszijde.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige zeer complete staat. Aanvullingen in overleg.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Visserijkade 101, Vlissingen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.