De Aar 85 8253PN Dronten
Bedrijfshal te huur aangeboden op De Aar 85 in Dronten
Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte met toilet, glaspui, loopdeur en overheaddeur, bruikbaar als showroom en werk/opslagruimte.
Indeling
Entree via loopdeur of overheaddeur, bedrijfsruimte met meterkast, toilet en stortgoot met kraan.
Architectuur
Door de uitstraling van het ondernemerscentrum en de kleinschaligheid van de units, biedt het vele ondernemers een uitstekende vestigingsplaats. Dankzij de ruimtelijke opzet is het geheel makkelijk toegankelijk.
Deze toegankelijkheid wordt vergroot dankzij de meerdere in- en uitritten.
Locatie en bereikbaarheid
Business Zone Delta is goed bereikbaar en vrijwel aan de oprit gelegen naar de N307 (Overijsselseweg). De N307 heeft een directe aansluiting op de A6, de N50/A50 en A28. Dronten is vanaf het noorden en vanuit de Randstad met de Hanzelijn per spoor direct bereikbaar. Ten Noord-Westen van de Hanzelijn is bedrijventerrein is het Business Zone Delta gelegen. Het terrein behoort tot de modernste bedrijventerreinen van de gemeente Dronten en heeft een moderne uitstraling.
Bestemming
Showroom, atelier, perifere detailhandel, bedrijfsruimte met kantoor en/of opslag voor bedrijven van milieucategorieën 1, 2, 3 en 4. Detailhandel is niet toegestaan, tenzij het ter plaatse geproduceerde producten betreft.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimtes worden in huidige staat aangeboden derhalve inclusief o.a.:
- begane grond betonvloer dik 20cm monolithisch afgewerkt;
- aluminium gevel pui;
- inbraak werend dubbel gelaagd glas;
- uitstekende isolatie;
- overheaddeur met ketting bediend en met dubbele sluiting;
- loopdeur voorzien van driepuntssluiting;
- meterkast met aansluiting gas, water, elektra 3 x 25Amp., telefoon/data;
- elektrische installatie inclusief verlichting;
- betegeld toilet;
- parkeergelegenheid voor de eigen bedrijfsruimte.
Vloeroppervlak en metrages
- begane grond ca. 90 m2 netto vloeroppervlak
- vrije hoogte ca. 4,20 m
- bedrijfsvloer maximaal belastbaar tot 1500 kg/m2
Huurprijs
€ 695,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 32,50 per maand exclusief BTW. Dit is een vast bedrag, gerekend per hele unit. Hiervoor worden de volgende diensten door verhuurder verzorgd:
- 1 maal per 2 jaar onderhoudsbeurt sectionaldeur
- 1 maal per jaar inspectie brandblusapparatuur
- 1 maal per 2 jaar buitengevels reinigen
- 2 maal per jaar onkruidbestrijding bestrating
- administratiekosten hierover
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken, op 30 januari 2015 vastgesteld, zoals deze door de NVM wordt gebruikt.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Huurtermijn
Minimaal twee jaar.
Opzegtermijn
3 maanden, voor afloop van een huurtermijn.
Huurbetaling
Telkens per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurcontract
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom van tenminste gelijk aan 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 695 per maand |
| Oppervlakte | 90 m² |
| Bouwjaar | 2006 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, en toilet |
| Bedrijventerrein | Business-Zone Delta |
| Buurt | Business Zone Delta |
| Wijk | Dronten west |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Business Zone Delta (23), Poort van Dronten (10), De Kolk (4), Bedrijventerrein Spelwijk (3), Pioniersweg (3), Buitengebied Leusden-Centrum West (1), Buitengebied Swifterbant (1), De Oeverloperwijk (1), Putten-Stationsstraat industriegebied (1)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Business-Zone Delta (23), Poort van Dronten (10), Fazantendreef (5), Tarpan (5), De Noord (3), Spelwijk (3), 't Panhuis (1), Ambachtsweg (1), Keizerswoert (1)
Over Dronten
Dronten heeft een oppervlakte van 154,86 km2 met ruim 42.011 inwoners.
Waar in Dronten staat ruimte te huur of te koop?
Koornmarktpoort (11) , De Aar (6) , Het Ruim (5) , De Gouwe (4) , De Tjonger (4) , De Amstel (3) , De Vecht (3) , Koperweg (3) , De Amer (2) , De Eem (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Dronten? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Dronten. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 90 m² te huur en ligt op De Aar 85 in Dronten.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
