Expeditiestraat 16 5961PX Horst

Modern kantoorgebouw aan de op- en afritten van de A73 in Horst aan de Maas.

ALGEMEEN
Dit kantoorpand in moderne architectuur ligt aan de zuidoostzijde van de kern Horst met een prima ontsluiting naar de op- en afritten van de A73. Het bedrijventerrein met een lokaal/regionale functie heeft een gevarieerde economische structuur (ondernemingen in o.a. logistiek, transport, bouwsector, metaalsector, machinebouw en voedingsindustrie).

OBJECTOMSCHRIJVING
Perceel grond met een oppervlak van 1.240 m² en de bestemming "bedrijventerrein" gelegen op bedrijventerrein "Hoogveld". In 2003 werd dit kantoorgebouw gerealiseerd. De vloeroppervlak van de begane grond is 255 m² en de verdieping 160 m². (BVO respectievelijk 285 m² en 185m²).
De hoofdentree is in de voorgevel en voorzien van een dakoverstek. De ruim opgezette centrale hal heeft toegang tot de het laboratorium/werkruimte maar ook tot de behandelruimtes en personeelsvoorzieningen. U treft hier tevens de technische en opslagruimte aan.
De verdieping is eveneens via die voorgevel zelfstandig toegankelijk. De ingang is op de begane grond terwijl zich op de verdieping kantoor- en presentatieruimten alsmede sanitaire voorzieningen bevinden.
Het buitenterrein is grotendeels bestraat en heeft 12 parkeerplaatsen die eventueel uit te breiden zijn.

OMGEVING
Het betreft een perceel dat gelegen is op een bedrijventerrein met een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten. Voor zakenafspraken zijn er verschillende horeca gelegenheden in de omgeving. De fitheid van het personeel kan gestimuleerd worden door een bezoek aan een van de fittness centra.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, 12 parkeerplaatsen, die eventueel uitgebreid kunnen worden. Bevoorrading kan zowel aan de voor- als de achterzijde.

LIGGING
Het complex is gerealiseerd binnen bedrijvenpark Hoogveld en richt op kleinschalige en middelgrote bedrijven. Hoogveld onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid via de A73 (1 km). Het busstation is gelegen op ca 600 m, treinstation met verbindingen naar Duitsland en de Randstad op 2 km.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Werkgelegenheidsgebieden I' met kenmerk NL.IMRO.1507.BPHMWERKGELEGENI-VA01 vastgesteld d.d. 10-09-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming "bedrijventerrein" met functieaanduiding 'bedrijven categorie 2'. Het bebouwingspercentage bedraagt maximaal 80% en de bouwhoogte 12 m. Koper dient zelf bij de gemeente Horst te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

OPLEVERINGSNIVEAU
In overleg met verkoper kan/zal de begane grond leeg worden opgeleverd voor gebruik door de koper dan wel voor verhuur beschikbaar komen.

KOOPSOM
Eigenaar heeft de prijs vastgesteld op € 650.000,- kosten koper .

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg waarbij aangetekend dat de bovenverdieping is verhuurd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.