Pasteurstraat 24 - 24/a 2316BV Leiden
Belegging te koop aangeboden op Pasteurstraat 24 - 24/a in Leiden
Het pand beschikt thans over 5 verhuurde kamers en voor het huidige gebruik is een onttrekkingsvergunning aanwezig. De totale huur (exclusief kosten gas, water en elektra) bedraagt thans € 24.362,64 per jaar.
De benedenwoning is ingedeeld met een fietsenberging aan de voorzijde, een kamer daarachter met in de algemene ruimten een douche/toilet en keuken. Achter de keuken een kamer en naast de keuken een kleine binnenplaats. De bovenwoning is bereikbaar via een entree op de begane grond.
Op de verdieping twee kamers. De algemene ruimte bestaat uit een keuken en douche/toilet. Onder de kap een grote kamer met eigen keukenvoorziening. De inrichting van het geheel is eenvoudig/gedateerd.
Het geheel is opgemetseld in steen, achtergevel stucwerk, en voorzien van houten kozijnen met isolerende
beglazing. Verdiepingsvloeren van hout, verwarming middels een gasgestookte CV-installatie, beneden en
boven gescheiden. CV-installatie boven in 2021 vervangen. Deels pannengedekt schilddak met VELUX dakramen, deels plat dak met bitumen (aanbouw achterzijde).
Bouwjaar 1905.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed.
Rijksweg A4 en A44 zijn op 10 minuten rij afstand gelegen.
LOCATIE / LIGGING
Het getaxeerde onroerend goed is gelegen aan de rand van het historische centrum van Leiden in de wijk Groenoord.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het pand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 175 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: 47 m²
Eerste verdieping: 31 m²
Tweede verdieping (kap): 40 m²
Divers (algemene ruimte): 57 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.
KOOPSOM
€ 595.000,-- k.k.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg met verkoper.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 5112
Groot: 108 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Huurcontracten en het huuroverzicht zijn op aanvraag beschikbaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €595.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 175 m² |
| Bouwjaar | 1905 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Groenoord |
| Wijk | Leiden-Noord |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Levendaal-Oost (2), Marewijk (2), De Camp (1), De Kooi (1), De Waard (1), Levendaal-West (1), Noord-Hofland (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: De Waard (1)
Over Leiden
Leiden heeft een oppervlakte van 23,27 km2 met ruim 124.093 inwoners.
Waar in Leiden staat ruimte te huur of te koop?
Haarlemmerstraat (23) , Rooseveltstraat (12) , Breestraat (10) , Flevoweg (6) , Schipholweg (6) , 3e Binnenvestgracht (5) , Amphoraweg (5) , Hogewoerd (5) , Rapenburg (5) , Bètaplein (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Leiden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leiden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 175 m² te koop en ligt op Pasteurstraat 24 - 24/a in Leiden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
