Geleenstraat 64-64 6411HT Heerlen
Belegging te koop aangeboden op Geleenstraat 64-64 in Heerlen
Het betreft een verhuurde winkelruimte van ca. 487 m² op de begane grond en een functionele opslagkelder van ca. 438 m² bereikbaar met een goederenlift. De winkel is verhuurd tot 31 augustus 2024 (1e periode, 5 jaar), verlenging vervolgens met telkens 5 jaar.
Huurspecificaties op aanvraag beschikbaar.
Locatie:
De ruimte is centraal gelegen in het centrum van Heerlen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, horecavoorzieningen, zo ook de parkeergarage “Raadhuis", het stadskantoor/gemeentehuis.
Het centrum van Heerlen is volop in beweging. Het centrum van Heerlen is dé ontmoetingsplek, woonplek, werkplek, winkelgebied en hét uitgaansgebied tegelijk. Heerlen is bovendien centrumstad voor de hele regio Parkstad Limburg.
Bereikbaarheid:
Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar middels een nabijgelegen directe afrit/aansluiting op de autosnelwegen A76 en A79, alsmede de Heerlense Ringweg. Het pand is op korte afstand gelegen van diverse bushaltes, Heerlen Centraal Station, het Maankwartier, Corio Center, de Bongerd en het Pancratiusplein, waar voornamelijk horeca is gelegen.
Indeling:
Begane grond ca. 487 m² winkelruimte met o.a. leveranciersingang, kitchenette, toiletten en goederenlift.
Souterrain ca. 438 m² magazijn/opslagruimte.
Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd 'as-it-is', met zittende huurder. Nutsvoorzieningen (o.a. stadsverwarming) en een goederenlift zijn aanwezig in het pand.
Parkeren:
Parkeren is (tegen betaling) mogelijk op de parkeervakken aan de straatzijde of in de aangrenzende parkeergarage (“Raadhuis Parking").
Bestemming:
De bestemming van dit pand is 'Gemengd'. Dit pand maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan 'City plan Heerlen', vastgesteld op 15 december 2021.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Heerlen
Sectie: D
Perceel: 8697
Appartement index: A55, A57, A58 gedeeltelijk.
Bouwjaar: 1978.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris:
Ter keuze van de koper.
Aanvaarding:
Direct.
Bijzonderheden:
De opgegeven maatvoering zijn circa-maten. Er is geen NEN2580-meting voorhanden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €425.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 925 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Heerlen-Centrum |
| Wijk | Heerlen-Centrum |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Heerlen-Centrum (2), Heerlerheide Kom (2), Kunrade (2), Welten-Dorp (2), De Koumen (1), Giezenveld (1), Heerlerbaan-West (1), Musschemig (1), Op de Nobel (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Onderwijsboulevard Heerlen (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (13) , Sourethweg (10) , Saroleastraat (8) , Wannerstraat (8) , Geleenstraat (7) , Heerlerbaan (7) , Beersdalweg (6) , Oranje Nassaustraat (6) , In de Cramer (5) , Promenade (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 925 m² te koop en ligt op Geleenstraat 64-64 in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
