Tupolevlaan 41- 63 1119NW Schiphol-Rijk

Zelfstandige kantoorvleugel van ca. 454 m² gelegen op de 1e verdieping van een modern vormgegeven gebouw met een totale oppervlakte van ca. 5.600 m², voorzien van een vide en centrale receptie/ontvangst in de gezamenlijke entree. Op de verdiepingen is voor de gebruikers van die vloer in een tussendeel een gezamenlijke keuken met zitjes aanwezig.

Het gebouw is gelegen op RichPort Park Schiphol-Rijk, een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).
Het park heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement verzorgd.

Ligging/bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het treinstation Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), op steenworp afstand van de kantoren, ligt “Knooppunt Schiphol Zuid" waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is. Nadere informatie treft u aan op vervoerregio.nl.

Vloeroppervlak
Momenteel is beschikbaar voor verhuur:
1e verdieping: ca. 454 m² (gehele linkervleugel).

Parkeren
Bij de aangeboden kantoorruimte behoren 13 parkeerplaatsen welke zijn gelegen op het parkeerdek en in de ondergelegen parkeergarage. Bezoekers van de gebruikers van het pand kunnen parkeren op het parkeerdek. Er zijn laadpalen voor elektriciteit aanwezig.

Opleveringsniveau

Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- representatieve entree met ontvangst;
- personenliften;
- mechanisch ventilatiesysteem met topkoeling;
- gezamenlijke toiletgroepen per verdieping;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten t.b.v. data- en elektrabekabeling;
- wifi-acces point.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in nette, casco staat.

Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 140,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 900,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie.

Aanvaarding
Per direct.

Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.