Rijnsburgerweg 60A 2215RC Voorhout
Bedrijfsruimte te koop aangeboden op Rijnsburgerweg 60A in Voorhout
Gerenoveerd historisch bedrijfspand in Voorhout
STERK VERLAAGDE KOOPSOM inclusief 875 m2 EIGEN GROND
Eigen toegangsweg naast Rijnsburgerweg nr. 58 in Voorhout
Gebouw twee (zie de fotobijlage) op perceel De Vesting is een karakteristiek historisch pand van
40,8 x 9,2 meter. Rond 1950 gebouwd door de Rijksgebouwendienst voor de opslag van munitie
en als depot en werkplaats voor de museale goederen van het Legermuseum.
Recent gerestaureerd met behoud van de authentieke details.
In 2022 & 2023 zijn beide gebouwen gerenoveerde door Historisch Erfgoed Leiden. Nieuwe geïsoleerde Kingspan daken, nieuwe goten, nieuwe kunststof draaikiepramen met isolerende beglazing, elektrische roldeuren, herstel van de originele stalen binnendeuren, nieuwe electrameter, etc. Door de hoge vloerbelasting is er gemakkelijk ’n verdieping, entresol of stellingen in te bouwen.
De muren en fundering van gewapend beton zijn daarop berekend; tot 2 ton per m2!
Bestemming & gebruik als stalling en opslag
Wettelijk vastgelegd in het geldende bestemmingsplan. Perceel De Vesting is afsluitbaar en rondom beveiligd door sloten met natuurvriendelijke oevers.
Scherpe koopsom: € 775.000 k.k. inclusief royaal perceel eigen grond van ca. 875 m2.
Het gebouw is als één geheel te koop; Bruto vloeroppervlakte (BVO)= 375 m2.
Verkoop is inclusief alle beschikbare bouwtekeningen - ook voor woningbouw - schone grond-verklaringen, sonderings-rapportage en recente erfgoed-taxatie.
Hypotheek is beschikbaar tot 70% van de verkoopprijs. Directe oplevering is mogelijk.
Extra: planologisch bouwvlak
Tussen de gebouwen bevindt zich een perceel grond van 1.230 m2 wat - volgens het vigerende bestemmingsplan - bebouwd kan worden met agrarische bedrijfsgebouwen tot 7 meter hoogte.
Dit bouwvlak kan - desgewenst - mee verkocht worden; vraagprijs € 150 k.k. per m2.
Ook ideaal als belegging
Hoge toekomstwaarde door de unieke ligging in het buitengebied en de plenty parkeerruimte.
De vijf - aanwezige - toegangsdeuren maken een verdere indeling tot Self-Storage units mogelijk.
Multifunctionele gebruik + eigen grondbezit maken dit gebouw tot een waardevast beleggingsproject.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Rijnsburgerweg 60A in Voorhout aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €775.000 kosten koper |
| Bouwjaar | 1968 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfsruimte |
| Overige gebruiksdoelen | Belegging |
| Buurt | Voorhout buitengebied |
| Wijk | Voorhout Buiten |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: Wetenschapsbuurt (9), 't Heen-Noord (5), 't Sandt (5), Space Campus / 's-Gravendijck (5), Voorhout buitengebied (5), 't Heen-Zuid (4), Kern Zee (4), Oranje Nassau (3), Rijnsburg-Noord (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfsruimte te kopen zijn: 't Heen (9), 't Ambacht (5), Space Business Park (3), Klei-Oost (2), Bio Science Park/Leeuwenhoek (1), Gravendam (1), Jagtlust (1), Katwijkerbroek (1), Merenwijk (1), Vinkenwegzone/ De Claver (1)
Over Voorhout
Voorhout heeft een oppervlakte van 12,62 km2 en ligt in de gemeente Teylingen, met ruim 37.791 inwoners.
Waar in Voorhout staat ruimte te huur of te koop?
Rijnsburgerweg (6) , Herenstraat (4) , Jacoba van Beierenweg (1) , Kerkzicht (1) , Loosterweg (1) , Nijverheidsweg (1) , Oosthoutplein (1) , Oude Herenweg (1) , Teylingerlaan (1) , van den Berch van Heemstedeweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfsruimte te koop in Voorhout? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Voorhout. Dit bedrijfspand heeft een totale beschikbare oppervlakte van 0 m² te koop en ligt op Rijnsburgerweg 60A in Voorhout.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
