Randweg 17 N 8304AS Emmeloord

Te Huur: Randweg 17N

Huurprijs: € 550-, excl. btw.
Excl. elektra en water
Excl. Gemeentelijke heffingen.

Oplevering: Eind 2022/ begin 2023.

Zoekt u bedrijfsruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden?

Randweg 17N is een gloednieuwe bedrijfsunit met een oppervlakte van 50m2. Deze kopse bedrijfsunit ligt gelijk aan de randweg.

Precies op de grens van Emmeloord aan de Randweg komt een nieuwe bedrijfsunit bij ons in de verhuur, op 5 minuten afstand van de snelweg A6.

Bouwjaar en installatie uit eind 2022/begin 2023
Staalconstructie, gestraald en gespoten in epoxyprimer.

De constructie heeft een geïsoleerde betonvloer, gevelisolatie, kalkzandsteenblokken ter plaatse van de kopgevel, en geïsoleerde dakbedekking. De vloerbelasting is 1.000 kg/m2, de hoogte van de unit is 6.900mm. Voor de bedrijfsunit beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Deze unit is voorzien van:
- Verdiepingsvloer (over de halve oppervlakte);
- Meterkast;
- Elektrische overhead deur;
- Verlichting;
- Buitenlicht met sensor;
- Een toilet met wastafel.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens", gepubliceerd door het CBS.

Betalingen
1 maand huur (borg)
Per maand vooraf

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot drie maanden huur, te vermeerderen met de BTW.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Reclamevoering
Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw en/of voor het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.