Zaailand 123 8911BL Leeuwarden

Centraal gelegen in het stadshart van Leeuwarden ligt het overdekte winkelcentrum Zaailand. Met de aanwezigheid van lokale winkeliers als CEZZ en landelijk bekende winkelketens zoals Xenos, Holland & Barrett, The Sting, en ook Vero Moda, biedt het winkelcentrum reeds een mooie mix aan bedrijvigheid. En er zijn nog enkele winkelunits voor verhuur beschikbaar!

Het winkelcentrum is strategisch gelegen tussen de hoofdwinkelstraat (Nieuwestad) en het centraal station. Er zijn uitstekende parkeervoorzieningen (circa 700 parkeerplaatsen) aanwezig in de naastgelegen parkeergarage Zaailand, welke tevens een directe verbinding heeft met het souterrain van het winkelcentrum.

Oppervlakte
Het vloeroppervlak van Zaailand 123 bedraagt circa 141 m² b.v.o. en is geheel gesitueerd op de begane grond van het winkelcentrum, gelegen tegenover Holland & Barrett. De ruimte is zowel vanuit de binnenzijde van het winkelcentrum, als ook vanuit de buitenzijde (aan het Ruiterskwartier en recht tegenover Blokker gelegen), toegankelijk.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat aan u opgeleverd, voorzien van systeemplafond en verlichting, vloerafwerking, en toiletgroep en pantry. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurprijs
€ 45.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en een voorschot service- en stookkosten.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Centrum -5’ en de ruimten zijn geschikt voor detailhandel al dan niet in combinatie met ondergeschikte horeca, niet zijnde supermarkten, alsmede voor publiekgerichte dienstverlening, voor zover het de eerste en tweede bouwlaag betreft. En tevens voor horecabedrijven categorie 1, voor zover het de ondergrondse, de eerste en de tweede bouwlaag betreft.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn
5 jaren, te verlengen met 5 jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Bankgarantie/waarborgsom
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, BTW en voorschot service- en stookkosten.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.