Visserijweg 32Y 1446AR Purmerend

Stop met zoeken, dit is echt het beste wat je kunt vinden.

Te huur aangeboden deze fraaie, zeer gunstig gelegen, onder architectuur gebouwde vrijstaande, duurzame bedrijfsunit met maar liefst 16 eigen parkeerplaatsen op het nieuwste bedrijventerrein Baanstee Noord in Purmerend.

Eindelijk voor jou als ondernemer de kans om je te vestigen in een compleet NIEUW bedrijfspand! Prima bereikbaar middels de N244 vanuit Edam/Volendam, Purmerend, Monnickendam en de Beemster.

Het betreft een zeer energiezuinig nieuw gebouw waar de energiekosten gunstiger zullen zijn i.v.m. vloerverwarming boven en beneden en er een warmtepomp aanwezig is.

Locatie en bereikbaarheid: Het nieuwe bedrijfspand is gesitueerd op een geweldige zichtlocatie op een ruime kavel groot ca. 894 m², op het moderne, duurzame bedrijventerrein Baanstee Noord en ideaal bereikbaar zowel via de A7 (Hoorn-Zaandam-Amsterdam), alsmede de N244.

Afmetingen:
Kopunit op zichtlocatie.
Begane grond: 306 m² bvo
Verdieping: 117 m² bvo
Totaal: 423 m² bvo

Maatvoering: 20.00 m¹ breed x 17.00 m¹ diep
Hoogte bovenkant dak: ca. 8.00 m¹
Hoogte onder verdieping: ca. 4.00 m¹
Overheaddeur hoogte: ca. 4.00 m¹
Overheaddeur breedte: ca. 3.00 m¹

Entree begane grond + meterkast + trap naar verdieping: ca. 15 m² bvo verdieping
De verdieping is uitgevoerd met raampartijen. Voor deze kopunit zowel in de voorgevel als in de zijgevel.

Parkeermogelijkheden: Op eigen terrein zijn er 16 parkeerplaatsen beschikbaar bij deze kopunit.

Voorzieningen:
- Separate inloopdeur
- Onderheide, gevlinderde betonvloer, vloerdruk 1.500 kg/m² begane grond.
- Uitstekende vloer, gevel en dakisolatie
- Afgedopt riool t.b.v. sanitair
- Raampartijen v.v. isolatieglas in boven gevel
- Meterkast v.v. water en elektra
- Mogelijkheid reclame uiting
- Stalen gevelpanelen, deuren en kozijnen
- PVC dakbedekking
- Meterkast met 3 x 25 Amp.
- Betonnen verdiepingsvloer
- W.C. en fonteintje begane grond

Verhuurder is bereid om met de huurder in gesprek te gaan over de eventueel verdere aankleding van het te verhuren bedrijfspand.

Nutsvoorzieningen: Eigen meters t.b.v. water en elektra.

Bestemming: Handel en Nijverheid ( zie https://www.ruimtelijkeplannen.nl/ )

Huurprijs: € 4.400,- excl. btw per maand

Aanvaarding: in overleg per direct.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

B.T.W.: Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90 % met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.