Ampèrestraat 7 22 3846AW Harderwijk

TE KOOP
Ampèrestraat 7 unit 22 te Harderwijk

Op een goede locatie op industrieterrein Lorentz worden 25 kwalitatief hoogwaardige en duurzame bedrijfsunits met een betonnen verdiepingsvloer gebouwd.

Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit verschillende type units, welke variëren van ca. 107 m² tot ca. 245 m² b.v.o. Er is veel aandacht besteed aan de uitstraling van het complex. Zo zijn er diverse units voorzien van grote glasvliesvezels met daardoor veel daglichttoetreding. Het bedrijfsverzamelgebouw kenmerkt zich door de bijzondere architectuur, duurzaamheid en de hoogwaardige moderne uitstraling.

LOCATIE
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gerealiseerd op het bedrijventerrein Lorentz te Harderwijk, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort - Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk - Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN
Ampèrestraat 7 valt onder het bestemmingsplan ''Lorentz I en II 2013'' en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". De voor ''Bedrijf'' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven behorend tot categorie 1 tot en met 5.3.

Let er op dat u zelf bij de gemeente toetst of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan voor dit bedrijfsverzamelgebouw.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 120 m², bestaande uit:
- ca. 60 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 60 m² bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.

VRIJE HOOGTE
ca. 3,7 meter op de begane grond en ca. 3,5 meter op de verdieping.

VLOERBELASTING
- 1.000 kg/m² voor de begane grond;
- 300 kg/m² voor de verdieping.

VOORZIENINGEN
- elektrische overheaddeur;
- vaste trap naar de verdieping.

PARKEREN
Voldoende eigen parkeergelegenheid direct bij de unit.

OPLEVERING
De units worden casco opgeleverd met een vaste trap naar de verdiepingsvloer.

AANVAARDING
Nader overeen te komen.

KOOPSOM unit 22
€ 180.000,- v.o.n. en exclusief omzetbelasting.

BESCHIKBAARHEID
Unit 8: Beschikbaar;
Unit 14: Beschikbaar;
Unit 15: Beschikbaar;
Unit 21: Beschikbaar;
Unit 22: Beschikbaar;
Unit 23: Beschikbaar;

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Neem gerust contact op voor meer informatie!