James Wattstraat 3 c 2809PA Gouda

Gelegen aan de James Wattstraat 3C te Leeuwarden bieden wij hierbij een bedrijfsunit te huur aan. Deze bedrijfsunit is circa 96 m² verdeeld over twee lagen..

Locatie
Het bedrijfsobject bevindt zich aan de zuidwestelijke kant van Leeuwarden op bedrijven- en winkelpark De Zwette. Dit is het grootste bedrijventerrein van Friesland en telt circa 400 bedrijven. Van productie-industrie, groothandel, retail en zakelijke dienstverlening tot keukenzaken, bouwmarkten en kantoren. De Zwette is een ruim opgezet bedrijventerrein met veel water en groen, een centrale ligging direct aan de N31, nabij de A32. Een bijzonder project op de Zwette is de gebiedsontwikkeling WTC en het nieuwe Cambuur stadion: het Elfstedenpark.

Bereikbaarheid
Dit bedrijfsobject is zowel per auto alsmede openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op circa 300 meter loopafstand die in directe verbinding staat naar het centraal station Leeuwarden.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 96 m², verdeeld over:
- circa 48 m² begane grond;
- circa 48 m² gelegen op de entresol.

Voorzieningen
- meterkast t.b.v. elektra en water;
- elektrische overheaddeur;
- separate loopdeur;
- toilet met fonteintje.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 550,= per maand te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar.

Aanvaarding
1 november 2024.

Bankgarantie/waarborgsom
25% van de jaarhuur.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden: Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Jeroen van Reenen, Tjibbe-Jan Boringa of Levi Huijser, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.