Oan 't Alddjip 5 9005MG Wergea
Kantoor te huur aangeboden op Oan 't Alddjip 5 in Wergea
In het in aanbouw zijnde gezondheidscentrum Wergea zijn nog enkele ruimtes te huur. Het gezondheidscentrum wordt gebouwd in de nieuwe woonwijk Grut Palma aan de zuidwest zijde van het dorp. De wijk is goed bereikbaar vanaf de westelijke invalsweg van het dorp. Namens de eigenaar en de andere huurders van het gezondheidscentrum zijn we op zoek naar aanvullende zorgpartijen in de eerst- of tweedelijns zorg die hun praktijk hier zouden willen vestigen. Geplande oplevering is juni 2023.
De gebruikers die hun intrek gaan nemen in het centrum zijn op dit moment:
• Huisartsenpraktijk Warga
• Hettinga en Trip, praktijk voor fysio- en manueeltherapie
• Apotheek Sonnega
• Thuiszorg Het Friese Land
• Verloskundige Praktijk It Bertehûs
Er zijn nog vier ruimtes van respectievelijk 30 m2, 34 m2, 36 m2 en 63 m2 of een combinatie daarvan beschikbaar. Deze units liggen allemaal op de etage.
UITGANGSPUNTEN VERHUUR
• Model huurovereenkomst - ROZ kantoor- en overige bedrijfsruimte
• Basis huurprijs - € 150,00 per m2 bvo
• Btw - niet van toepassing
• Huurperiode - 5 jaar
• Optieperiode - 5 jaar repeterend
• Huurindexatie - jaarlijks
• Waarborgsom/bankgarantie - ter grootte van 3 maanden huur
• Voorschot servicekosten - € 12,50 per m2 bvo per jaar
• Voorschot energiekosten - € 4,00 per m2 bvo per jaar
• Bijzondere bepalingen - automatisch lidmaatschap huurderscollectief
INDELING
Parkeerterrein met 17 parkeerplaatsen, collectieve fietsenstalling.
Begane grond
Entree met royale tochthal, trapopgang naar de eerste verdieping. Centrale gang met collectieve wachtruimte, flexplek, liftinstallatie en mindervaliden toilet. Op de begane grond zijn gevestigd de huisartsenpraktijk, de fysiotherapie en de apotheek. Naast de hoofdentree is er nog een dienstingang met toiletgroep t.b.v. de huurders van het centrum. Via deze ingang is eveneens de verdieping bereikbaar.
Verdieping
De centrale gang is voor iedereen bereikbaar via het hoofd trappenhuis en de lift. Via de eerder genoemde dienstingang is de etage eveneens bereikbaar. Op de etage bevinden zich zeven individuele ruimtes. Hiervan zijn twee verhuurd aan respectievelijk de thuiszorg en de verloskundige praktijk. Eén ruimte is gereserveerd als Teamkamer voor alle huurders en de overige vier vertrekken zijn nog beschikbaar voor verhuur.
BESCHIKBARE UNITS
• Unit 1.3 - VVO 30 m2 - BVO 44 m2 - Huur incl. servicekosten: € 615,00 per maand
• Unit 1.7 - VVO 63 m2 - BVO 90 m2 - Huur incl. servicekosten: € 1.250,00 per maand
• Unit 1.8 - VVO 36 m2 - BVO 51 m2 - Huur incl. servicekosten: € 718,00 per maand
• Unit 1.9 - VVO 34 m2 - BVO 49 m2 - Huur incl. servicekosten: € 683,00 per maand
BASISGEGEVENS
Bouwjaar - geplande oplevering juni 2023
Status - in aanbouw
Gebruiksdoel - gezondheidscentrum
Oppervlakte - totale oppervlakte van het compex: 770 m2
Energielabel - A+
DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 235 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Topkoeling, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Buurt | Wergea |
| Wijk | Dorpen Zuid-Oost |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Zuiderburen (2), Hemrik (1), Ind.terrein Loven Noord (1), Wergea (1)
Over Wergea
Wergea heeft een oppervlakte van 13,01 km2 en ligt in de gemeente Leeuwarden, met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Wergea staat ruimte te huur of te koop?
Kerkbuurt (1) , Oan 't Alddjip (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Wergea? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Wergea. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 235 m² te huur en ligt op Oan 't Alddjip 5 in Wergea.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
