Krijn Taconiskade 440 1087HW Amsterdam

HET GEBOUW
Het hoogwaardige 6 laagse kantoorgebouw is gelegen aan de oever van het Markermeer en kijkt uit over de binnenhaven van IJburg. Het object springt in het oog door de onderscheidende architectuur en de fraaie grote ramen die een schilderachtig uitzicht bieden over het Markermeer. Het object is ontworpen door Claus en Kaan architecten.

IJburg bestaat uit een aantal in het IJmeer aangeplempte eilanden; Steigereiland, Haveneiland en de Rieteilanden. Dit gebied wordt aangemerkt als de meest levendige locatie met een optimale mix van kantoren, winkels, wonen en horeca.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 339 m² kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping alsmede 1 parkeerplaats gelegen op eigen terrein.

AANVANGHUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 250,- per m² per jaar, excl. BTW.

Parkeerplaatsen
€ 2.500,- per plaats per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Een voorschotbedrag van € 60,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor de onderstaande leveringen en diensten:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht van zowel de gemeenschappelijke als de gehuurde ruimtes;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Warmteverbruik inclusief vastrecht van zowel de gemeenschappelijke als de gehuurde ruimtes;
- Onderhoud, storingsopvolging, periodieke controle en wettelijke keuring van en voor zover aanwezig o.a.:
- Verwarmingsinstallatie;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Liftinstallatie (inclusief telefoonkosten);
- Brandmeld- en blusgasinstallatie (inclusief telefoonkosten);
- Assurantiepremie buitenbeglazing;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aan het einde van een periode vindt verrekening plaats op basis van de werkelijke gemaakte kosten.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het object wordt in de volgende staat opgeleverd:
- gietvloer;
- toiletgroepen;
- wandcontactdozen;
- klimaatinstallatie;
- pantry

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het standaard model Kantoorruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Energielabel
Het gehuurde beschikt over een A-label.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag S114 en de IJburglaan.
Tevens is IJburg aangesloten via de oostzijde op de A1 en de A9, derhalve is er een optimale bereikbaarheid per auto vanuit Amsterdam Centrum, Schiphol en overige regio’s.

Parkeren
Diverse parkeerplaatsen te huur.

Openbaar vervoer
Openbaar vervoer wordt via de IJ-tram aangeboden. Deze eigen snelle tramverbinding via tramlijn 26 onderhoudt een zeer frequente verbinding met het centrum van Amsterdam. Vanaf IJburg is via de Panamaknoop bij de Oostelijke Handelskade het Centraal Station in circa 20 minuten bereikbaar en geeft vanaf daar een uitstekende aansluiting op alle mogelijke openbaar vervoer verbindingen.