Icarus 19 8448CJ Heerenveen

Vrijstaand, recent gebouwd (2012) en duurzaam bedrijfspand met een totaal vloeroppervlakte ca. 477 m² (verdeeld over twee bouwlagen). Het pand is gelegen op het bedrijventerrein Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF) direct langs de A7 op een perceel van 767 m². Het pand beschikt over een energielabel A.

Indeling/oppervlakten (totaal ca. 477 m²)
Begane grond: vloeroppervlakte ca. 270 m² bestaande uit entree, hal, toiletruimte, kantoor, showroom en werkplaats.
Eerste verdieping: vloeroppervlakte ca. 207 m² bestaande uit kantoor/kantine, magazijn en productieruimte/werkplaats v.v. systeemplafond en een lichtstraat.

Bijzonderheden:
Omstreeks 2017 is het pand uitgebreid met productieruimte en magazijn op de verdieping; de maximale vloerbelasting van deze later aangebrachte verdiepingsvloeren bedraagt 400 kg/m².

Voorzieningen o.m.:
- De werkplaats is v.v. een overhead deur 4.00b x 4.00h.
- Alle benodigde brandpreventieve voorzieningen.
- Systeemplafonds in kantoor/kantine en de productieruimte.
- LED-verlichtingsarmaturen.
- Airconditioning in kantoor/kantine.
- Verwarming en warmwater middels combi-ketel met radiatoren en/of heaters.
- Alarminstallatie.

Ligging:
Bedrijventerrein Businesspark Friesland-west, gelegen in Heerenveen is een bedrijventerrein van 21 hectare groot. Door de ligging langs de snelweg A7 is het bedrijventerrein goed zichtbaar vanaf de snelweg en ook gemakkelijk te bereiken. Bedrijventerrein businesspark Friesland-west is bedoeld voor hoogwaardige bedrijven in de lichte industrie, distributie en groothandel.

Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsgebouwen ten behoeve van bedrijven die zijn genoemd onder de categorieën 1 tot en met 4.2, ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2".

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs:
€ 385.000,- k.k. / exclusief omzetbelasting

Omzetbelasting:
Indien koper omzetbelasting kan verrekenen zullen partijen in beginsel opteren voor een met omzetbelasting belaste levering. Indien koper geen omzetbelasting kan verrekenen of de voorkeur heeft voor een vrijgestelde levering, dan zal koper het door verkoper te lijden BTW-nadeel compenseren.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Opleveringsniveau:
In huidige staat v.v. alle gebouw gebonden installaties, voorzieningen en stofferingen en voor het overige leeg en ontruimd.

MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV; de heer W. Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.