Bloemendalerweg 42 1382KC Weesp

Showroom/bedrijfsruimte met potentie!

Op deze prettige locatie op bedrijventerrein "Bloemendael" (industrieterrein Noord) mogen wij u deze showroom/bedrijfsruimte met potentie van ca. 808,5 m2 VVO aanbieden.

Kenmerken object:
-Praktische (bijna vierkante) open indeling
-Open voorgevel/etalage van bijna 26 meter
-Gelegen aan de nieuwe toegangsweg A1 (verwachting voorjaar 2023)
-Vernieuwd dak en ruime bestemmingsmogelijkheden. Zo is directe verkoop aan consumenten toegestaan, eventueel is een vestiging van een sportschool ook mogelijk (onder voorwaarden en in overleg met de lokale overheid).

De ruimte is thans gedeeltelijk casco, verhuurder draagt zorg voor een nieuwe cementdekvloer. Een en ander in overleg met huurder.

Ligging:
Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein "Bloemendael". Dit bedrijventerrein is gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost en de Rijksweg A2, A9 en aan de nieuwe toegangsweg A1 (verwachting voorjaar 2023)

Parkeren:
Aan de voorzijde zijn circa 9 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheden.

Algemeen:
Weesp ligt aan de rivier de Vecht, tussen Amsterdam en het Gooi. Weesp heeft momenteel ruim 20.000 inwoners. In de Bloemendalerpolder, tussen Weesp en Muiden, worden de komende jaren nog veel woningen gebouwd dus dat aantal zal richting de 25.000 gaan. De ligging aan de rivier de Vecht geeft Weesp een speciaal karakter. Ook haar verleden als vesting is aan de stad af te zien. Weesp heeft een beschermd stadsgezicht. Wandelaars, fietsers en watertoeristen kunnen hun hart ophalen in en rond Weesp. De economische bedrijvigheid speelt zich met name af op de drie bedrijventerreinen die Weesp telt. Het centrum van Weesp beschikt over een ruim winkelaanbod.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 80.000,-- per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruitbetaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten:
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar

Aanvaarding:
Het object is op korte termijn te aanvaarden.

Waarborg:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan " Industrieterrein Noord " van de Gemeente Weesp/Amsterdam.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.