De Koumen 90 6433KE Hoensbroek
Bedrijfshal te huur aangeboden op De Koumen 90 in Hoensbroek
Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein "De Koumen" te Heerlen, (A76) richting Aken/Eindhoven en directe aansluitingen via de (A79) op de snelweg (A2) Maastricht/Luik/Amsterdam. Het object bevindt zich nabij de op- en afritten van de Stadsautoweg / A76.
ALGEMEEN
Het betreft hier een in 1989 gebouwd en na 2009 gerenoveerd bedrijfspand.
De totale beschikbare ruimte bedraagt ca. 933m² bedrijfshal met een tussenvloer en een voorligend kantoor met spreekkamers, kantine en nevenruimten, alsmede ca. 1.300m2 buitenterrein, grotendeels beklinkerd.
INDELING
- ca. 435m² bedrijfsruimte / werkplaats
- ca. 355m² tussenvloer in de hal (1ste verdieping, met goederen lift)
- ca. 142m2 kantoor, entree, toiletten, kitchenette, administratiekantoor, spreekkamer
- Totaal ca. 933m2
- ca. 1.300m2 buitenterrein voor parkeren en rangeren alsmede opslag
- ca. 1.985m2 perceel
Energielabel A
Bedrijfshal voorzien van laadkuil
totale hoogte onderkant stalen dak beplating ca. 5,70 meter
Het object is verder voorzien van:
- Laadkuil
- afsluitbaar voor en achter terrein
- Overhead poort(en) (waarvan 2 elektrisch)
- CV- ruimte
- Diverse loopdeuren
- Led- verlichting
- Lichtstraten in het dak
- Heather (warm water)
- Brandhaspel
- Krachtstroom
- Alarm
- Technische ruimte met airco en verwarming
- Rolluiken
Kantoorruimte/ showroom:
- Systeemplafond met Led verlichting
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Airco's in het plafond
- Grind vloer
- Radiatoren
- Centrale ontvangsthal/ receptie
- dames en heren toilet
- Alarm
Bouwaard en constructie:
- Bouwjaar 1989 en na 2009 gerenoveerd
- Staalconstructie met geïsoleerd sandwichpanelen (wanden)
- Gevlinderde betonvloer
- Kantoor- showroom · staalconstructie, binnen schil lijmwerk/ metselwerk, buitenschil damwandprofiel geïsoleerd
- Verzinkte dakplaten + isolatie + bitumineuze dakbedekking
- Lichtstraten in het dak
PARKEERVOORZIENING
Voldoende eigen parkeervoorziening op afgesloten terrein.
HUURVOORWAARDEN
termijn 5 jaar + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar
huurprijs € 5.000,-- p/mnd
AANVAARDING
op korte termijn
Indexering jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ Kantoor- Bedrijfsruimte (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 5.000 per maand |
| Oppervlakte | 577 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Voorzieningen | Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, en te openen ramen |
| Buurt | De Koumen |
| Wijk | De Koumen |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Koumen (10), In de Cramer (5), Industrieterrein De Horsel (4), Kunrade (3), De Dem en omgeving (2), Dr. Nolensplein en omgeving (2), Nieuw-Einde (2), Passart (2), Ten Esschen (2)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: In De Cramer (5), De Horsel (4), Autoboulevard Heerlen (2), Lindelaufer Gewande (2), Nieuw Einde (2), Lindelaufer Gewande fase III (1), Smitzerveld (1)
Over Hoensbroek
Hoensbroek heeft een oppervlakte van 7,83 km2 en ligt in de gemeente Heerlen, met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Hoensbroek staat ruimte te huur of te koop?
De Koumen (6) , Kouvenderstraat (6) , Economiestraat (3) , Nieuwstraat (3) , Heisterberg (2) , Frederikstraat (1) , Gouverneur Baron van Hövellplein (1) , Heerlerweg (1) , Hommerterweg (1) , Hoofdstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Hoensbroek? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hoensbroek. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 577 m² te huur en ligt op De Koumen 90 in Hoensbroek.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
