Harderwijkerweg 371 a 8077RG Hulshorst

TE HUUR
Harderwijkerweg 371A te Hulshorst.

OBJECT
Het object betreft een modern winkel/kantoorruimte van ca. 58 m² gelegen op de begane grond. De winkel/kantoorruimte is gelegen op een goede zichtlocatie centraal gelegen in Hulshorst en beschikt over een eigen entree en parkeergelegenheid. De winkel/kantoorruimte is voorzien van veel natuurlijk licht door grote raampartijen. De ruimte leent zich tevens erg goed voor een bedrijf in de uiterlijke verzorging, denk hierbij aan een kapper, schoonheidsspecialist etc.

LIGGING
Gelegen op de hoek Harderwijkerweg - Akkerweg op een goede zichtlocatie gelegen aan de belangrijkste hoofdweg van Hulshorst.

BESTEMMING
Harderwijkerweg 371A valt onder het bestemmingsplan ''Vierhouten en Hulshorst'' en heeft de enkelbestemming ''detailhandel''. De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor 'detailhandel en daaraan ondergeschikte bedrijvigheid'.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 58 m² winkel/kantoorruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen (water en elektra);
- systeemplafonds met verlichting;
- airco (verwarmen en koelen);
- grote raampartij;
- pantry;
- toilet.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen op eigen terrein

ENERGIELABEL
A

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJS
€ 850,00 per maand, exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

OPLEVERING
In huidige staat.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.