Brinkstraat 35 7581GB Losser
Winkelruimte te huur aangeboden op Brinkstraat 35 in Losser
De unit kan ook gesplitst worden waardoor er 2 units ontstaan van circa 66 m² en 69 m².
Bestemmingsplan:
“Losser Centrum 2019" met als enkelbestemming “Centrum-1" (zie bijlage)
Kadastraal:
Gemeente Losser, Sectie N, Nummer 2158 & 371 (gedeeltelijk).
Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 135 m² en is geheel gelegen op de begane grond.
Indien de unit wordt gesplitst ontstaan er 2 winkelunits van circa 66 m² en 69 m².
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd.
Huurprijs:
€ 90,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurtermijn:
5 jaar
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object is gezien haar centrumligging uitstekend met zowel openbaar als eigen vervoer te bereiken.
Locatieaanduiding / omgevingsfactoren:
Het onderhavige object is gesitueerd op een toplocatie in het centrum van Losser. Het object is gelegen direct naast de Hema.
Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.
Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 135 m² |
| Bouwjaar | 2007 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Losser-Oost |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Losser-Oost (3), Losser-West (1)
Over Losser
Losser heeft een oppervlakte van 20,61 km2 met ruim 22.888 inwoners.
Waar in Losser staat ruimte te huur of te koop?
Brinkstraat (3) , Enschedesestraat (2) , Arendstraat (1) , De Zoeker Esch (1) , Hogeboekelweg (1) , Kloppenstraat (1) , Langenkamp (1) , Nijverheidstraat (1) , Oldenzaalsestraat (1) , de Brink (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Losser? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Losser. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 135 m² te huur en ligt op Brinkstraat 35 in Losser.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
