Van Kuppenveldweg 8 5721TB Asten

TE HUUR

VANWEGE VERHUIZING KOMT DIT REPRESENTATIEVE BEDRIJFSOBJECT OP BEDRIJVENTERREIN HAZELDONK TE ASTEN BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR.

Oppervlakten:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: circa 755m²
Kantoorruimte: circa 47m²

Verdieping:
Bedrijfsruimte: circa 788m²

Totaal: circa 1.590m²

Bereikbaarheid:
Het object is vanuit diverse uitvalswegen prima te bereiken. Via de Heesakkerweg zijn provinciale wegen N266 (Helmond – Asten - Weert) en N279 (Veghel – Helmond – Asten) binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) is binnen circa 5 minuten te bereiken.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Asten Bedrijventerreinen 2013".
Het object heeft hierin de bestemming: Bedrijventerrein.

Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie 2 en 3;
Internetwinkels en postorderbedrijven;
Productiegebonden detailhandel (max. 100m² bvo)

Voorzieningen:
Bedrijfsruimten:
Gecoate betonvloer;
Elektrische overheaddeuren 2x;
Hydraulische goederenlift tot 2.500kg.
Gasheaters;
LED-verlichting;
Krachtstroominstallatie 3x63A;
Vrije hoogte begane grond: circa 3,35m;
Vrije hoogte verdieping: circa 3,30m;
Alarminstallatie;
Camerabewaking;
2 hefbruggen t.b.v. auto’s;
Wasplaats auto’s.

Kantoorruimte:
Airco’s
Systeemplafond;
LED-verlichting;
CV-ketel Remeha Quinta 2x;
Keukenblok met apparatuur;
Close-in boiler t.b.v. warmwatervoorziening.

Parkeren:
Circa 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente: Asten
Sectie: K
Nummer: 1511
Oppervlakte: 1.920m² (gedeeltelijk)

HUURGEGEVENS:

Huurprijs:
€ 65.000,= excl. BTW per jaar.

Huurtermijn:
Uitgangspunt vijf jaren + vijf verlengingsjaren.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.