Schoutlaan 10 ged. 6002EA Weert

Op de eerste verdieping van dit fraaie kantoorpand bieden wij drie kantoorruimten aan welke zowel separaat als geheel gehuurd kunnen worden. Wordt dit kantoor met unieke en herkenbare gevel gelegen op het representatieve kantorenpark Centrum-Noord, dé nieuwe plek voor jouw onderneming?

Locatie en omgeving:
Deze plek is uitstekend bereikbaar dankzij de aansluiting op de Eindhovenseweg alsook de Ringbaan Noord welke allebei verbonden zijn aan de A2. Reis je met het openbaar vervoer, dan is het NS-station met een busverbinding slechts 10 minuten van het pand verwijderd.

Indeling:
Kantoor 1
Via de gezamenlijke entree aan de zijgevel bereik je middels een trappartij de eerste verdieping. Via de gang bevindt zich aan de rechterzijde het eerste kantoor. Een nette ruimte van ca 21,8 m2 in lichte kleuren met een moderne vloerbedekking. De meubels in dit kantoor worden aan de nieuwe huurder ter overname aangeboden.
Huurprijs € 275,- per maand exclusief BTW inclusief één parkeerplaats.

Kantoor 2:
Aan het einde van de gang tref je de royale kantoorruimte van 33,8 m2 tevens uitgevoerd in lichte kleurstelling en vloerbedekking. Door de grote raampartijen is de ruimte erg licht en geeft het een speels effect door het grote ronde raam.
Huurprijs € 390,- per maand exclusief BTW inclusief één parkeerplaats.

Kantoor 3:
De grootste kantoorruimte is 76,2 m2 groot en op dit moment ingedeeld in twee aparte ruimten middels een scheidingswand. De voorste ruimte staat thans nog in open verbinding met de gang maar is afgeschermd door een kastenwand. De voorste ruimte is tevens voorzien van airco. De achterste ruimte biedt ontzettend veel daglicht en is uitgevoerd in lichte en donkere kleuren met moderne vloerbedekking.
Huurprijs € 555,- per maand exclusief BTW inclusief twee parkeerplaatsen.

De LED-armaturen in het systeemplafond van alle kantoren worden aan de nieuwe huurder ter overname aangeboden (behoort thans niet tot het gehuurde).

Op de gang is tevens een kleine pantry te vinden met een gootsteen met boiler, te gebruiken door de huurders van de eerste verdieping.

Gezamenlijk gebruik:
Op de begane grond zijn faciliteiten gelegen die door alle huurders kunnen worden gebruikt. Aan de achterzijde bevindt zich een pantry met gootsteen en vaatwasser. Vanuit de pantry kan het geheel betegelde herentoilet worden bereikt welke bestaat uit een voorportaal met wastafel, een hangcloset en een urinoir.

Aan de voorzijde is een spreekkamer in overleg te gebruiken. Aan deze zijde tref je het geheel betegeld damestoilet (hangcloset) aan met voorportaal en wastafel.

Huurder zal servicekosten betalen voor o.a. gas, water, elektriciteit, internet, glasbewassing etc. Dit zal een maal per jaar verrekend worden.

Additioneel te huur:
De royale kelderruimte van ca 62 m2 welke voorheen heeft gediend als kantoorruimte, is additioneel te huur tegen een nader overeen te komen huurprijs.

Bijzonderheden:
- Gelegen op het representatieve kantorenpark Centrum-Noord;
- Uitstekende bereikbaarheid;
- Parkeren op eigen terrein;
- Daar huidige huurder opdrachtgever is in dezen, zal verhuur geschieden op basis van een onderhuurovereenkomst