Peter Schreursweg 4 6081NX Haelen

Over deze locatie aan de Peter Schreursweg valt heel veel te vertellen en dat gaan we dan ook doen! Zo kunnen we vertellen dat de bedrijfswoning erg verrassend van opzet is en alle vertrekken op één leefniveau. De woning dateert uit 1955.

Bedrijfswoning:

Souterrain:
Vanuit de overdekte entree aan de voorzijde is er toegang tot de woning. De ruime entreehal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer en tevens is een provisiekelder bereikbaar. Deze bestaat uit twee vertrekken.

Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast is er toegang tot de gezellige woonkamer alsmede de eetkamer. Aan de voorzijde is er een eetkamer met aangrenzende half open keuken en toegang tot de entreehal en naar de slaapvleugel. De keukenopstand
is uitgevoerd met een nette, doch enigszins verouderde opstand. Vanuit de woonkamer en de keuken is de aangebouwde tuinkamer bereikbaar met zicht op de achter- en zijtuin. Deze tuinkamer kent veel lichtinval en is uitgevoerd met een
parketvloer.

Royale en compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche. De vloeren en wanden zijn geheel betegeld. De ouderslaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers en is daardoor nu ruim van opzet. Verder is de
ouderslaapkamer uitgevoerd met een vaste kastenwand, laminaatvloer en een systeemplafond. Verder is er nog een slaapkamer en een extra werk-/speelkamer waar ook de cv-installatie staat opgesteld.

De aanpandige garage is eveneens vanuit de woning bereikbaar en beschikt nog over een separate berging en een separaat toilet. In de berging, welke is verwarmd bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Er is tevens nog een
deur naar de eerste bedrijfsruimte, maar deze is momenteel geblokkeerd, zodat de woning niet vanuit de bedrijfsruimte bereikbaar is. De garage beschikt over een kantelpoort met loopdeur.

Buiten
Het geheel is gelegen op een fraai hoekperceel met een tweetal inritten. Aan de voorzijde is er een fraai uitzicht over de weilanden. Op het perceel is er voldoende plek voor een fraaie siertuin met terras, gaashekwerk en een kleine houten tuinberging. De bedrijfsruimten beschikken over voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen.

Bedrijfsruimten:

Bedrijfsruimte met entree aan zijde De Giesel
Deze bedrijfsruimte heeft een separate loopdeur en een sectionaalpoort aan de voorzijde. De gevels aan de buitenzijde zijn keurig geschilderd en er is een afsluitbare poort ter plaatse van het hekwerk. Verder is dit gedeelte uitgevoerd met elektra en verlichting. Er is geen verwarming aanwezig. Deze bedrijfsruimte is momenteel relatief kortlopend verhuurd. Wij informeren u graag nader over de huurder, huurprijzen en de looptijd.

Bedrijfsruimte met entree aan zijde Peter Schreursweg
Deze bedrijfsruimte heeft een separate loopdeur en een sectionaalpoort aan de voorzijde. Er is een separaat, klein inpandig kantoorgedeelte zonder daglichttoetreding, eenvoudig keukenblok en een toiletruimte. Verder is deze ruimte uitgevoerd met een betonvloer en TL-verlichting. Ook deze bedrijfsruimte is momenteel relatief kortlopend verhuurd. Wij informeren u graag nader over de huurder, huurprijzen en de looptijd.

Bijzonderheden:
- Geen gesplitste nutsvoorzieningen voor bedrijfswoning en bedrijfsruimten.
- Het geheel zal worden verkocht volgens het principe “as is, where is". Hiermee is bij het bepalen van de vraagprijs uitdrukkelijk rekening gehouden. Verkoper kan geen garanties afgeven, omdat deze het object de laatste jaren niet zelf heeft bewoond en/of gebruikt.
- Het object dat wij te koop aanbieden betreft een complex met een bedrijfswoning. Dit houdt in dat het object niet als burgerwoning bewoond mag worden en dat hier nadere regels aan verbonden zijn. Wij raden u aan om bij voorgenomen vestiging met uw bedrijf contact op te nemen met de gemeente Leudal.