Aan de Fremme 20 6269BE Margraten

Bedrijfsruimte, eenvoudigweg op te delen in twee symmetrische onderdelen, of eventueel in vier delen. Er zijn vier overheaddeuren van toepassing. De bedrijfsruimte is thans in gebruik als zijnde winkel, op de begane grond maar ook op de verdieping. Daarnaast zijn er aan weerszijden onlangs gemoderniseerde kantoorruimten. Beide kantoren zijn voorzien van keukenblokjes alsmede toiletten.
Rondom is/zijn buitenruimte/parkeerplaatsen aanwezig.

Bedrijventerrein Aan de Fremme is hét bedrijventerrein van het Heuvelland. Het is een bedrijventerrein dat bestaat uit verschillende ondernemingen en instellingen. Het bedrijventerrein biedt een aantal verschillende diensten, waaronder transport en logistiek, beveiliging, productie, engineering en onderhoud. Er zijn ook verschillende winkels, restaurants en andere faciliteiten op steenworp afstand beschikbaar.

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Het gebied heeft meerdere verkeersverbindingen naar andere steden, waaronder Maastricht, Heerlen en Aken. De faciliteiten op het bedrijventerrein zijn goed onderhouden en er is ook voldoende parkeergelegenheid.

Dit object wordt te koop aangeboden vanwege verhuizing eigenaar/exploitant naar een nieuwe huisvesting.

Basiskenmerken:
•Adres: Aan de Fremme 20 – 20a, 6269 BE Margraten
•Bouwjaar: 1999
•Gebruik: Specifieke detailhandel, industrie
•Oppervlakte: ca. 2.188 m² v.v.o.
•Perceeloppervlakte:
nummer 6584: 2.839 m²
nummer 6581: 71 m²
•Aanvaarding: In overleg

Locatie:
Het object is gelegen in Margraten, een plaats in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Het ligt op een goede locatie op bedrijventerrein Aan de Fremme in Margraten.
Het bedrijventerrein Aan de Fremme herbergt vele bedrijven in uiteenlopende sectoren waaronder: bouw, constructie, industrie, automotive, land-en tuinbouw, IT leisure, milieu-en groenvoorziening.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Beganegrond - verkoopruimte - ca. 1.336 m²
Beganegrond - kantoorruimte - ca. 40 m²
Eerste verdieping - verkoopruimte - ca. 826 m²
Totaal ca. 2.202 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 25 parkeervakken aanwezig.
In de directe omgeving zijn daarnaast voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Vigerend bestemmingsplan ´Enkelbestemming Bedrijventerrein´ met de aanduidingen:
bedrijf tot en met categorie 3.2, specifieke vorm van detailhandel – kampeerartikelen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Koopgegevens:
• Vraagprijs: € 1.299.000,- kosten koper.
• Huur is bespreekbaar.
• Aanvaarding: In overleg
• Kadastrale info: Gemeente Margraten, sectie A, nummers 6584 + 6581, totaal groot 2.910 m²
• Eigendom soort: Volle eigendom
• Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.

Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde mogelijk onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u makenvia ons kantoor.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.