Dracht 13 8442BJ Heerenveen

Deze zeer complete winkelruimte is gerealiseerd in 2009 en ligt op A-locatie aan de hoofdwinkelstraat van Heerenveen. In de directe omgeving bevinden zich vele retailformules waaronder H&M, Zeeman, Fifty Six en Omoda. De frontbreedte bedraagt circa 630 cm. Door het zeer uitgebreide inbouwpakket is sprake van een nagenoeg gebruiksklare winkel. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. De plaats Heerenveen telt circa 30.000 inwoners, de gemeente Heerenveen circa 51.000.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 191 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- plafonds met verlichting;
- glad afgewerkte vloer;
- pantry;
- toilet.
De frontbreedte bedraagt circa 630 cm.

Huurprijs
€ 1.995,= per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
2 jaar.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Kernwinkelgebied’. Naast een winkelinvulling behoren ook horeca (categorie 1) en dienstverlening tot de mogelijkheden.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.