Mierloseweg 5 5707AA Helmond

Op zoek naar een representatief kantoor op een uitstekende locatie met uitstraling?
In dat geval stopt u met zoeken want dan zou Mierloseweg 5 wel eens uw nieuwe werkplek kunnen zijn.
Geschikt voor zakelijke- of maatschappelijke dienstverlening maar ook geschikt te maken als woonhuis.

Op loopafstand van alle voorzieningen bieden wij aan een representatieve kantoorruimte in een karaktervol jaren-20 pand.
Het betreft een half vrijstaand object bestaande uit 3 bouwlagen met buitenplaats.

Bijzonderheden;
- ca. 275 m2 kantoorruimte en aanverwante ruimten;
- gratis parkeren op openbaar terrein
- airco
- vele authentieke elementen w.o. terazzo vloer, paneldeuren en originele plafonds
- betreft een gemeentelijk monument

Beschrijving / indeling:

Fraai aangelegde voortuin met hagen en vast groen. Pad naar statige entree.

Entree, hal met originele terazzo vloer. Deur naar spreekkamer voorzijde groot ca. 8,5 m2 met meterkast.
Fraaie vergaderkamer groot ca. 22 m2 aan de voorzijde met vaste kasten v.v. een in visgraat met bis gelegde eigen parketvloer en authentieke schouw. Toilet met fontein. Deur naar kantoortuin groot ca. 70 m2 aan de achterzijde. Deze bestaat uit 2 delen en beschikt over uitzonderlijk veel glas. Keuken/kantine v.v. royaal keukenblok, vaatwasser, koelkast en kookplaat. Tevens is hier een grote bergkast en de opstelplaats CV-ketel.

fraaie houten trap naar
eerste verdieping;
Op deze etage zijn 4 kamers te gebruiken voor werkplekken of spreekkamers. De ruimten variëren in grootte van ca. 25 m2 tot ca. 12 m2. Deur naar dakterras aan de achterzijde.

tweede verdieping;
Op de tweede verdieping zijn 2 goede kantoorkamers groot ca. 21 m2 en veel bergruimte voor opslag of archief.

Tuin;
Aan de achterzijde is een gezellige stadstuin aangelegd v.v. sierklinkers en hagen en leibomen.
Heerlijk om hier met mooi weer buiten te zitten voor een kop koffie of voor de lunch.

Specificaties;
- gezien de gemengde bestemming mogelijk om het pand te transformeren naar wonen
- ca. 275 m2 vvo
- perceel groot 325 m2
- in goede staat van onderhoud

Koopinformatie;
- vraagprijs 545.000,- euro k.k.
- overdrachtsbelasting van toepassing
- aanvaarding in overleg
- verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.