Tijinkskamp 2 B. 7631AK Ootmarsum

Op het bedrijventerrein "De Mors" te Ootmarsum is deze representatieve en gestoffeerde kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Het nog te verhuren deel van het in 2005 gebouwde multifunctionele bedrijfspand bedraagt ca. 100 m² en is gelegen op de eerste verdieping. Het geheel is goed bereikbaar en beschikt over parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond:
U bereikt de ruimte via een eigen aan de voorzijde van het pand gelegen gegalvaniseerde buitentrap, entree en een open ruimte met opstelplaats van een net keukenblok, 3 kantoorruimten (groot respectievelijk ca. 18 m², 18 m² en 15 m²) , archiefruimte en een toiletruimte.
De ruimten zijn representatief afgewerkt met o.a. een fraaie PVC-vloer, wit gesausde scheidingswanden en een systeemplafond met lichtarmaturen.

Bijzonderheden:
- Deelverhuur is bespreekbaar;
- parkeerplaatsen voor het pand;
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- Representatieve afwerking.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijfsdoeleinden. Detailhandel is niet toegestaan.

Oppervlakte:
De oppervlakte is gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurtermijn:
In overleg kan tussen partijen de periode worden overeengekomen, zeer flexibele contractduur.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Het bedrijventerrein De Mors is gelegen aan de oostzijde van de kern Ootmarsum en is een gemengd bedrijventerrein met een omvang van ca. 17 ha.

Het object zelf is uitstekend te bereiken door haar ligging aan de Tijinkskamp. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

Deelverhuur:
Huurprijs bij deelverhuur per kantoorruimte € 250,- exclusief gas, water en elektra gebruik met gemeenschappelijk recht van gebruik van de centrale ruimte, archiefruimte en toiletruimte.

Servicekosten:
Bij deelverhuur nader te bepalen.

BTW:
Indien de huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100).

Betaling huur:
Door middel van automatische incasso.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk.

Huurprijs:
€ 600,00 per maand exclusief gas, water en elektraverbruik te vermeerderen met 21% BTW.

Uw makelaar voor dit object: Bart Bulter