Zwettestraat 26 8912AV Leeuwarden
Bedrijfshal te huur aangeboden op Zwettestraat 26 in Leeuwarden
De beschikbare bedrijfsruimte bestaat uit circa 3.000 tot 5.000 palletplaatsen en voldoet aan de BRC en IFS-richtlijnen en is daarmee uitermate geschikt voor de opslag van levensmiddelen.
Het bedrijfscomplex bechikt over 5 loading docks en de vrije hoogtes van de bedrijfsruimtes variëren van 6m tot 9m.
LOCATIE:
Het complex is gelegen op bedrijventerrein De Zwette aan de westzijde van Leeuwarden. Dit is het grootste bedrijventerrein van Friesland en telt circa 400 bedrijven, veelal gericht op zakelijke dienstverlening, productie, industrie, retail en groothandel.
Het object bevindt zich op enkele minuten van het centrum en het trein- en busstation van Leeuwarden. Het is gelegen in de directe nabijheid van de op- en afritten van de A31 (Afsluitdijk via Harlingen - Leeuwarden) en de N31 (Afsluitdijk via Harlingen, Leeuwarden naar Drachten).
De achterzijde van het object is gelegen aan de Zwettehaven, met een directe verbinding op het van Harinxmakanaal. Leeuwarden is, na Harlingen, de grootste industriehaven van Friesland en heeft via het Van Harinxmakanaal een directe verbinding op de nationale vaarwegen en de Waddenzee. Op enkele minuten afstand van het object bevindt zich tevens een containerterminal.
VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 25.000 m². Voor de verhuur is momenteel circa 2.000 m² beschikbaar, bestaande uit circa 3.000 tot 5.000 palletplaatsen.
Indeling - Metrage
Bedrijfsruimte - Circa 2.000 m²
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• overheaddeuren;
• verwarming;
• krachtstroominstallatie;
• vrije hoogte: 6 tot 9 meter;
• 5 loading docks;
• voldoet aan de BRC en IFS-richtlijnen.
Buitenterrein:
• verhard;
• omheind;
• verlichting.
HUURPRIJS:
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN:
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN:
12 maanden.
BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015, aangevuld door verhuurder.
AANVAARDING:
In overleg.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 2.000 m² |
Bouwjaar | 1970 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Voorzieningen | Overheaddeuren, en krachtstroom |
Bedrijventerrein | De Zwette |
Buurt | De Zwette II Zwettehaven |
Wijk | Nijlân & De Zwette |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Hemrik (13), De Zwette II Zwettehaven (5), De Zwette III Schenkenschans (5), De Zwette IV Businesspark (4), De Zwette V Newton (3), De Waag (2), Blokhuisplein (1), De Zwette I Harlingervaart (1), Gouwestroom (1), Groot Boller (1)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Zwette (11), De Zwette-Businesspark (4), Newtonpark II (3), Gouwestroom (1), Marsum (1), Middelsluis-Noord (1), Ouddeelstraat E.O. (1), Venlo Trade Port (1)
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Jupiterweg (12) , Nieuwestad (9) , Orionweg (9) , Apolloweg (6) , Lieuwenburg (6) , Voorstreek (6) , Wirdumerdijk (6) , Aldebaranweg (5) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.000 m² te huur en ligt op Zwettestraat 26 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.