Sarphatistraat 670 1018AV Amsterdam

HET GEBOUW
Het gebouw is gelegen aan de Sarphatistraat 670 in het centrum van Amsterdam. Het gebouw biedt ruimte aan zakelijke en creatieve ondernemingen. Met de auto is het perfect bereikbaar. In de nabije omgeving treft u dierenpark Artis alsmede het gerenoveerde Scheepvaartmuseum en het Centraal Station liggen om de hoek. Tevens zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden in de nabije omgeving, zoals Brouwerij het IJ. Naast de bestaande voorzieningen ligt op steenworp afstand het momenteel in ontwikkeling zijnde Oostenburgereiland waar tal van woningen, horeca en andere voorzieningen gerealiseerd worden.

Voor de verhuur hebben wij ca. 387 m² kantoorruimte verdeeld over drie verdiepingen beschikbaar. De ruimten hebben een praktische indeling en zijn voorzien van aparte werkkamers. Het object beschikt over veel lichtinval. Derhalve is er op elke etage een pantry alsmede een aparte toiletgroep aanwezig.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier een kantoorruimte van circa 387 m² verdeeld als volgt:
Eerste verdieping: ca. 51,88 m² v.v.o.
Tweede verdieping: ca. 173,94 m² v.v.o.
Derde verdieping: ca. 161,34 m² v.v.o.

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 161,34 m² met gemeenschappelijk gebruik van de entree.

AANVANGHUURPRIJS
€ 235,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

Kortere huurtemijnen zijn in overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van een bedrag van tenminste drie maanden huurverplichting, voorschot servicekosten, IT/telefonie hosting en B.T.W.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.), model 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor B.T.W.-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% B.T.W.-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is met de auto goed bereikbaar via de rijksweg A10 en uitvalswegen S112 en S113.

Parkeren
Aan de achterzijde van het object bevindt zich een parkeerterrein.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar. Tramlijnen 1 (Muiderpoortstation – Osdorp de Aker), 7 (Azartplein – Slotermeer) en 19 (Diemen – Sloterdijk) stoppen voor de deur en op 500 meter afstand bevindt zich metrohalte Weesperplein (met lijnen 51, 53 en 54).