Ringweg 22 6045JL Roermond

TE HUUR

- 2 opslag-/bedrijfsunits, waarvan 1 met kantoorruimte.

OBJECT EN LIGGING
Nog 2 nette en courante opslag-/bedrijfsunits beschikbaar in het bedrijvencomplex aan de Ringweg 22 te Roermond. Unit 4 heeft een oppervlakte van ca. 80 m² (bedrijfshal) en unit 5 heeft een oppervlakte van ca. 80 m² (bedrijfshal) met ca. 67 m² kantoorruimte. De units zijn per direct beschikbaar.

Het object ligt aan de uiterst zuidoostzijde van deelgebied Roerstreek Noord. Dit deelgebied ten zuidoosten van de stad Roermond ligt tussen de N570 (Keulsebaan) in het zuiden en het spoorwegtracé/natuurgebied De Meinweg. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door grootschalige industriële activiteiten en logistieke bedrijvigheid naast meer kleinschalige bedrijvigheid aan de randen van het terrein. Dit bedrijventerrein betreft een reeds tientallen jaren bestaand bedrijventerrein dat in de periode 2002-2008 is gerevitaliseerd, onder meer voorzieningen ten behoeve van parkeren en wateropvang zijn gerealiseerd.

Voorzieningen:
- Nieuwe overheadpoort met loopdeur;
- Gladde betonvloer;
- Verlichting;
- Vloer-, wand- en plafondafwerking inclusief verlichting (kantoorruimte);
- Airco (kantoorruimte).

PARKEREN
- Unit 4: 1 parkeerplaats inbegrepen
- Unit 5: 3 parkeerplaatsen inbegrepen

METRAGE
- Unit 4: ca. 80 m² hal
- Unit 5: ca. 80 m² hal + ca. 67 m² kantoorruimte

HUURPRIJS
- Unit 4: € 595,- per maand, te vermeerderen met BTW.
- Unit 5: € 995,- per maand, te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN (T.B.V. ELEKTRA)
- Unit 4: € 50,- per maand excl. BTW
- Unit 5: € 200,- per maand excl. BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
De indexering van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens model verhuurder.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur.

AANVAARDING / DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) of Heerlen (045 – 574 32 33).

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinzone Roerstreek', vastgesteld op 27 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Roermond te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.