Rijksweg Zuid 109 6161BH Geleen
Kantoor te koop aangeboden op Rijksweg Zuid 109 in Geleen
Net onderhouden, keurig vastgoedobject, bestaande uit een zelfstandige bovenwoning en een commerciële plint + tuin. Op de begane grond zijn maatschappelijke activiteiten en consument verzorgende dienstverlening mogelijk, alsmede wonen. De begane grond leent zich uitermate om eveneens te transformeren naar een appartement. In combinatie met de tuin kan hier vrij eenvoudig een levensloopbestendige woning gecreëerd worden.
De bovenwoning is met oog voor detail afgewerkt, instapklaar en deels gemeubileerd. De begane grond is eveneens per direct te exploiteren. Het object beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein.
De volledige inboedel is in overleg over te nemen.
Gezien de gunstige situering aan de Rijksweg Zuid, dagelijks goed voor duizenden passanten, is het centrum van Geleen op loopafstand bereikbaar. Er zijn parkeerhavens van toepassing aan de Rijksweg Zuid. Verder is er een ruim parkeerterrein op schootsafstand aanwezig.
Basiskenmerken:
•Adres: Rijksweg Zuid 109-109A, 6161 BH Geleen
•Bouwjaar: 1930
•Gebruik: Zakelijke en consumentverzorgende dienstverlening, maatschappelijk, wonen
•Oppervlakte: 109: ca. 110 m² + 109a: ca. 105 m² (bron: Bagviewer)
•Perceeloppervlakte: 326 m²
•Vraagprijs: € 269.000,- k.k.
•Aanvaarding: Per direct.
Locatie:
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Rijksweg Zuid. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de Buitenring.
In de nabije omgeving is veel bedrijvigheid, zo zijn o.a. zakelijke dienstverleners, een school, winkels en een tankstation gesitueerd.
Bereikbaarheid:
Per auto: De ligging is zeer centraal en de autosnelweg A2 is binnen enkele minuten per auto te bereiken.
Per openbaar vervoer: Bushalte ligt op loopafstand, station Geleen-Lutteradeis te voet binnen een kwartier bereikbaar.
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder - opslagruimte - ca. 30 m²
Begane Grond – multifunctionele, commerciële ruimte - ca. 110 m²
Eerste verdieping – bovenwoning - ca. 60 m²
Tweede verdieping – bovenwoning - ca. 45 m²
Totaal ca. 245 m²
Parkeren:
Op eigen terrein is er één parkeerplaats aanwezig.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Geleen Zuid 1´bestemd als ´Enkelbestemming Gemengd -1´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Koopgegevens:
•Vraagprijs: € 269.000,- kosten koper.
•Aanvaarding: Per direct
•Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Geleen, sectie F, nummer 2136
Totaal groot: 326 m²
•Eigendom soort: Volle eigendom
•Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon. De volledige inboedel is in overleg over te nemen.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €269.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 110 m² |
| Bouwjaar | 1930 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Geleen-Centrum |
| Wijk | Geleen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Geleen-Centrum (13), Ophoven (5), Sittard-Centrum (5), Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten (4), Elsloo (3), Kollenberg-Park Leyenbroek (3), Lindenheuvel (3), Oud-Geleen en Haesselderveld (3), Geleen-Noord (2), Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Krawinkel (10), Bedrijvenstad Fortuna (3), Business Park Geleen (2), 't Goor-De Immenhorst (1), De Olm (1), Handelscentrum Bergerweg (1), Kantorenpark Sittard (1), Laarakkers (1), Mussenstraat (1), Nagelerweg 1+2 (1)
Over Geleen
Geleen heeft een oppervlakte van 24,47 km2 en ligt in de gemeente Sittard-Geleen, met ruim 91.743 inwoners.
Waar in Geleen staat ruimte te huur of te koop?
Hofkamp (9) , Salmstraat (5) , Markt (4) , Rijksweg Zuid (3) , Annastraat (2) , Beekhoverstraat (2) , Bloemenmarkt (2) , Egelantier (2) , Groenstraat (2) , Handelsweg (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Geleen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Geleen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 110 m² te koop en ligt op Rijksweg Zuid 109 in Geleen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
