Molenpoortstraat 25 27 7041BE 's-Heerenberg
Winkel met showroom te huur en te koop aangeboden op Molenpoortstraat 25 27 in 's-Heerenberg
Interessant als BELEGGING! De bovenwoning wordt in verhuurde staat verkocht. Combinatie wonen-werken/winkel mogelijk. Diverse varianten bespreekbaar. De winkelruimte is TE HUUR!
De winkelruimte:
- Vloeroppervlak circa 95 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 15 m², kelder circa 20 m²;
- Frontbreedte circa 7 m;
- Bevoorrading via voorzijde;
- Kelder, toilet, keukentje, patio en buitenplaats.
De bovenwoning:
Ruime bovenwoning met balkon, woonoppervlak 1e verdieping circa 80 m² en 1e verdieping circa 50 m²- verhuurde staat.
Huurprijs bovenwoning:
€ 922,49.
Algemeen:
- Bouwjaar circa jaren '30, in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Perceeloppervlak 167 m².
Het object is vanaf 2013/2014 compleet gestript en gerenoveerd en gemoderniseerd. Het geheel is goed geïsoleerd, en onder andere voorzien van vloerverwarming, nieuwe C.V.-installatie en nieuwe keuken/pantry.
De bestemming:
Enkelbestemming Centrum-1, wonen op de verdieping is toegestaan.
De locatie:
Dit woon-winkelpand ligt midden in de stad en is omringd door verschillende actieve ondernemers. Openbare parkeerplaatsen zijn voldoende aanwezig op loopafstand.
's-Heerenberg is een bloeiende stad met veel ondernemers waaronder ook grote winkelketens als Hema, Action, Medikamente Die Grenze en Kruidvat. Daarnaast is er elke donderdag een markt die veel klanten trekt. Met circa 9.000 inwoners is
's-Heerenberg een grote plaats te noemen die veel potentie voor (startende) ondernemers biedt. Gelegen nabij de landsgrens met Duitsland en diverse uitvalswegen.
Opleveringsniveau en aanvaarding:
De winkelruimte wordt leeg en ontruimd opgeleverd. De bovenwoning wordt in verhuurde staat opgeleverd. Aanvaarding in overleg.
Omzetbelasting:
Het object wordt kosten koper verkocht. Er is sprake van overdrachtsbelasting over de bovenwoning en omzetbelasting/BTW is van toepassing bij de winkelruimte.
Vraagprijs:
Op aanvraag.
Huurprijs winkelruimte:
€ 1500,- exclusief BTW, per maand.
Meer informatie zoals bestemmingsplaninfo en kadastrale gegevens zijn te verkrijgen via ons kantoor.
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €0 |
| Oppervlakte | 230 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | 's-Heerenberg |
| Wijk | 's-Heerenberg |
Over 's-Heerenberg
's-Heerenberg heeft een oppervlakte van 5,85 km2 en ligt in de gemeente Montferland, met ruim 36.031 inwoners.
Waar in 's-Heerenberg staat ruimte te huur of te koop?
Grensstraat (6) , Molenstraat (4) , Industriestraat (3) , Lengelseweg (3) , Molenpoortstraat (3) , Weteringstraat (2) , De Immenhorst (1) , Emmerikseweg (1) , Goorsestraat (1) , Marktstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur en te koop in 's-Heerenberg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te 's-Heerenberg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 230 m² te huur en te koop en ligt op Molenpoortstraat 25 27 in 's-Heerenberg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
