Waterkant 19 8307AB Ens

Te huur: Ruime bedrijfsunit van maar liefst 500 m² in Ens.
Locatie: Waterkant 19 te Ens; achterste hal

Bent u opzoek naar een bedrijfsruimte die voor meerdere doeleinden bruikbaar is? Stop dan met zoeken en neem een kijkje bij de Waterkant 19 te Ens. Op het bedrijventerrein van Ens bieden wij een ruime bedrijfshal aan, die veel mogelijkheden biedt.

Bereikbaarheid
De uiterst gunstige ligging bij de afrit van de N50 en vlakbij de A6 op industrieterrein Ens, maakt dit tot een perfecte locatie.

Algemeen
• Het betreft een ruimte van ca. 500 m², bestaande uit de volgende voorzieningen:
• Nokhoogte ca 8,17 meter en goothoogte van 4,40 meter
• Nieuwe betonvloer v.v. vloerverwarming
• Elektrische overheaddeuren
• Volledig geïsoleerd (wanden, vloer en dak)
• Verlichting via ledlampen

Bestemming Bedrijventerrein - 3
Lijst met toegestane bedrijven opvraagbaar

Parkeren
Op het bijbehorend terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in februari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurprijs
€ 18.720,- per jaar excl. gas, water en licht.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index reeks “alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Betalingen
Per maand vooraf.

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen groot twee maanden huur te vermeerderen met de BTW.

BTW
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.