Oostenburgervoorstraat 42 - 180 1018MR Amsterdam

Gebouw Oostenburg heeft een rijke historie als "Nederlandsche Fabriek van Werktuigen en Spoorwegmatrieel". Na het vertrek van de firma Stork Werkspoor is het sinds 1993 in gebruik als kantoorverzamelgebouw.

Het gebouw is gelegen in de buurt "Oostelijke Eilanden en Kadijken" als onderdeel van Oostenburg. Het gebied verandert in hoog tempo, mede door de ontwikkeling van Oostenburgereiland met een mix van wonen, kantoren en creatieve bedrijvigheid. De renovaties en nieuwbouw in de Czaar Peterstraat, maar ook het Funenpark met de Cruquiuskade hebben gezorgd voor een enorme kwaliteitsimpuls.

Laat u verrassen door:
- diverse kantoorruimte, variërend van 50 tot 250 m²
- het fraaie atrium met mogelijkheid om informeel samen te komen
- de modern aangeklede kantoren
- gemeenschappelijke vergaderruimte met rijke historie
- uitgebreide receptie diensten

BESCHIKBAARHEID
Huren in gebouw Oostenburg is al mogelijk vanaf ca. 50 m². Op dit moment zijn de volgende ruimtes beschikbaar:
- Unit 92: ca. 113 m² (per direct)
- Unit 102: ca. 234 m² (beschikbaar vanaf 1 augustus 2023)
- Unit 140: ca. 52 m² (per direct)

HUURTERMIJN
Het betreft tijdelijke verhuur tot en met 30 november 2024.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoren worden in de huidige staat opgeleverd.

PARKEREN
Voor het gebouw zijn parkeerplaatsen beschikbaar. De exacte beschikbaarheid zal naar rato worden vastgesteld.

BESTEMMING
Kantoren en parkeren.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door middel van de Piet Heintunnel en de Ringweg A10 (afslag S114 Zeeburg). Het kantoorgebouw ligt eveneens op enkele minuten van de IJ-tunnel met zijn eigen verbinding naar de Ringweg A10. Per openbaar vervoer is het gebouw eveneens uitstekend te bereiken. Tramlijn 7, 26 en buslijn 22 zijn op loopafstand van het object bereikbaar, met een rechtstreekse verbinding naar Centraal Station.

SERVICEKOSTEN
Een voorschotbijdrage van € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. Een specificatie is op te vragen via ons kantoor.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ.

OMZETBELASTING
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring directie verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.