Beechavenue 54-100 1119PW Schiphol-Rijk

In gebouw SQM, een van de twee markante "Poortgebouwen" gelegen aan de entree van RichPort Park, is de renovatie en modernisering in volle gang. In het gebouw van totaal ca. 11.000 m² is ca. 4.500 m² kantoorruimte beschikbaar. De vijfde verdieping wordt opgesplitst in drie units (vanaf ca. 200 m²)
De begane grond zal worden voorzien van een bemande receptie, een lunchfaciliteit met zonnig terras, vergaderruimtes voor gezamenlijk gebruik en een ontspanningsruimte met o.a. pooltafel en bootcamp trainingen. De beschikbare kantoorruimte kan indien gewenste turn-key aan de huurder worden opgeleverd.
Het complex is gelegen op RichPort Park Schiphol-Rijk, een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplanting. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Het park heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein.

Ligging/bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en het treinstation Hoofddorp zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar.

Het openbaar vervoer van- en naar RichPort Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door Connexxion en R-Net. Aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), ligt “Knooppunt Schiphol Zuid" waar in de spits iedere 7 minuten en na de spits iedere 15 minuten een bus stopt, te weten Connexxion Cirkellijn 180/181en R-Net buslijn 340 en van waaruit via (deels) autonome busbanen de hele regio Schiphol, Amsterdam en Hoofddorp bereikbaar is. Nadere informatie treft u aan op vervoerregio.nl.

Parkeren
De bijbehorende parkeerplaatsen zijn gelegen in de parkeergarage c.q. op het parkeerdek. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar op basis van parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 40 m² gehuurde kantoorruimte. Parkeren in de parkeergarage gaat op kenteken, zodat van het aantal gehuurde parkeerplaatsen optimaal gebruik kan worden gemaakt.

Vloeroppervlak
Momenteel zijn in gebouw A1 de navolgende ruimten beschikbaar:
2e verdieping ca. 1.122 m²
3e verdieping ca. 1.122 m²
4e verdieping ca. 1.122 m²
5e verdieping ca. 1.122 m² op te splitsen in 3 delen:
Unit 1) ca. 524 m² n.v.o.
Unit 2) ca. 320 m² n.v.o.
Unit 3) ca. 145 m² n.v.o.

Deze units staan aangegeven op de bijgevoegde situatieschets.

Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- representatieve entree met vide met bemande receptiebalie lunchfaciliteit;
- vergaderruimtes, zonnig terras en ontspanningsruimte op de begane grond voor gezamenlijk gebruik;
- 3 liften;
- nieuwe systeemplafonds met ledverlichting;
- ruimte sanitaire voorzieningen;
- verwarming door middel van radiatoren;
- topkoeling;
- te openen ramen.

Het gebouw beschikt over energielabel A.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 125,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 900,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het
bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 40,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie.

Aanvaarding
Op korte termijn.

Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.