Hoornesplein 31 2221BC Katwijk

ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve winkelruimte van ca. 80 m² inclusief leveranciersingang en gelegen op uitstekende locatie in het overdekte winkelcentrum ‘Hoornespassage’ te Katwijk, tegenover de ingang van Supermarkt Albert Heijn. Het Hoornesplein is een middelgroot wijkwinkelcentrum welke bestaat uit ca. 20 winkels, waaronder verder Kruidvat, Alexanderhoeve, Keurslagerij Owel, Bakker van Maanen, Zeeman TextielSupers en Primera. Het Hoornesplein kenmerkt zich door haar ruime verzorgingsgebied alsmede haar vele (gratis) parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid.
Bouwjaar: zestiger jaren, eind jaren negentig is het winkelcentrum geheel gerenoveerd.
Verder beschikt de winkelruimte over energielabel A.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
Wijkwinkelcentrum
In woonwijk

Liggingskenmerk
In overdekt winkelcentrum

OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 80 m² en is geheel op de begane grond gelegen.
Frontbreedte: ca. 5 m.

Het huren van een kelderruimte van ca. 50 m² onder de winkelruimte behoort tot de mogelijkheden.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco opgeleverd en beschikt onder andere over:
- toilet
- leveranciersingang (gedeeld)

HUURPRIJS
€ 17.500,00 per jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 211 A7

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m